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宿舍租赁合同责任(优选10篇)

小编整理 | 日期:2024-02-14 09:18:07

宿舍租赁合同责任 第1篇

甲方:_________________________合同编号:___________________

法定代表人:_____________________________签订地址:___________________

乙方:_________________________签订日期:______年___月___日

身份证号码:_____________________________

为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《_民法典》及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜,达成以下合同,共同遵守执行。

第一条租赁条件

本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。

第二条租赁宿舍、用途及设备

1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。

2.租赁宿舍现有如下设备:______________。

第三条租赁期限

年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租期届满,乙方可以申请续租,但双方应重新签订租赁合同。

3.乙方具备本合同所列的退房条件的,经办理退房手续,租赁期限提前结束。

第四条费用及支付方式

1.宿舍租金为每月人民币_____元整,由甲方按月从乙方工资中扣取,扣取时间为工资发放日。

2.卫生费为每月人民币_____元整;水、电、气等费用按每月实际用量计算,乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用,逾期未缴纳的,责任自负。

第五条甲方的权利义务

1.甲方的权利

甲方有权按照本合同规定收取租金。

甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。

2.甲方的义务

甲方应保障租赁宿舍符合居住条件,承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。

甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。

甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。

第六条乙方的权利义务

1.乙方的权利

乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。

乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。

2.乙方的义务

严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》,服从甲方管理。

爱护室内及公用家具,电器等设备,如有损坏,照价赔偿。

不得转租宿舍,具备退房条件时应及时退房。

第七条退房

1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续,无正当理由拒不退房的,甲方将按租金的_____倍核定月房租费,从工资中扣除,直至退房为止。

2.若乙方调离甲方单位,应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。

第八条违约责任

本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行,违约方应承担由此引起的全部责任。

1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的,应承担违约责任,按违约程度扣减租金。

2.乙方有如下行为的,甲方可终止合同,收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任:

未按合同规定用途使用宿舍,在宿舍内进行非法活动的;

破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿,屡教不改的;

私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续,情节严重的。

第九条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

第十条陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下:

其是一家依法设立并有效存续的用人单位;

其有权进行本合同规定的出租行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下:

其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件;

本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务;

第十一条法律适用与纠纷解决

1.本合同适用_有关法律,受_法律管辖。

2.除法律本身有明确规定外,本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。

甲方:____________________乙方:____________________

授权代理人:______________授权代理人:______________

住址:____________________________住址:____________________________

邮政编码:________________________邮政编码:________________________

宿舍租赁合同责任 第2篇

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

根据《_合同法》和《_城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,为保障甲、乙双方的合法权益,本着平等、互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

出租或预租房屋情况:

第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋,建筑面积__________平方米(以下简称该房屋),房屋用途为_________(商用/商住综合/住宅),结构为_____室______厅。本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互交验有关身份证明(□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:_________________/房屋土地证:__________________;身份证:__________________________________。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况:

家具、电器、设施情况:___

装饰、装修情况:□简单装修□精装修□豪华装修

第三条甲方保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;甲方如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

第四条乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

第五条乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修(乙对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同)

第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第八条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

第九条租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金总额人民币__________元/年(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。

第十一条租金结算时间和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方应于每(月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款(银行账号:________________银行________________________________________)向甲方支付租金。

第十二条上述租金包括:□物业费□卫生费□暖气费租金不包括(该部分费用由乙方按实际发生额支付):□水费□电费□煤气费□通讯费□网费

第十三条甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)_________元(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

第十四条租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,属于自然损坏的维修养护由甲方负责;应及时通知甲方修复,经甲方同意,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

第十五条租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

第十六条租赁期间,维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

第十七条赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

第十八条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

第十九条乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。如需继续承租,应在租赁期满前一个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

第二十条除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

第二十一条在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。乙方如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同。

第二十二条甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)因不可抗力的原因或毁损、灭失的;

(四)该房屋被经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

第二十三条甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后______日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

第二十四条甲、乙双方同意,有下列情形之一的,属于违约责任,违反合同的一方,应向另一方按支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起20日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。

(二)因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿,向乙方按月租金的_____%支付违约金。

(三)租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。

(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方按月租金的_____%支付违约金。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方□恢复房屋原状□赔偿损失(向甲方按月租金的_____%支付违约赔偿金)

(六)租赁期间,乙方逾期不支付租金累计超过_____月的,甲方可没收乙方的保证金,并解除本合同。

(七)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

第二十五条其它约定

(一)开始租赁时,水、电、煤气等表状况:

(1)水表为______度;

(2)电表为______度;

(3)煤气表为______度。

(二)甲方提供给乙方物品如下:

(1)门禁卡:______张;

(2)房屋大门钥匙______把;

(3)单元门钥匙______把;

(三)乙方应提供有效证件复印件一份及有效联系方式。

第二十六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力;

第二十七条本合同及其附件和其补充协议中未规定事项,均遵照_有关法律、法规和政策执行。

第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方可由房屋当地人民法院起诉。

第二十九条本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式肆份,甲执壹份,乙方执叁份,具有同等的法律效力。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

委托代理人(签章):____________委托代理人(签章):____________

_________年______月______日________年______月______日

宿舍租赁合同责任 第3篇

出租方:

承租方:

为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于,面积:平方米,每月房租元,用于从事住宿。

二、合同签订后,乙方必须交

个月的房屋租金元作为押金(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。

三、乙方房屋租金按季交纳金,在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。

四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确,有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏,其维修费自理。

五、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。

六、在租赁期间,如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。

七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,视情节进行处罚;

1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。

3、拖欠房租或水电费超过一个月;

4、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;

5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途的;

八、本合同有效期从至止。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。

甲方单位盖章:乙方单位盖章:

负责人签字:负责人签字:

宿舍租赁合同责任 第4篇

甲方:

乙方:

一、该房位于,甲方同意将该房全部出租给乙方使用。

二、租赁期为 年,甲方收到乙方第一笔费后当日内即 年 月 日起将该房交付乙方使用,至 年 月 日收回。

三、租赁费交纳办法:该房租赁费每月为 元整。乙方每 年交纳一次租金,即签订房屋租赁合同之日交纳 元。如有变动提前一月打招呼,如继续使用需提前一月交房费。

四、乙方在租用房屋前应向甲方交纳租赁保证金 元,待合同期满后甲方将保证金退还乙方。

五、乙方在租赁该房期间承担(水电费、物品损坏费)费用。自行办理各种营业手续,按照国家和当地政府有有关部门的规定,自行交纳各种费用。

六、乙方有下列情形的,甲方可终止合同收回该房。 乙方擅自将房屋转租、转借或转让的。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

宿舍租赁合同责任 第5篇

甲方:(房产所有权方):

乙方:(房屋租赁方):xxxxxxx有限公司玉林分公司

甲乙双方本着自愿互利的原则,经双方协商达成以下协议:

一、甲方同意将其所有座落在_____ 楼,面积_____ 平方米,租给乙方居住、经营办公软件 使用。

1、租用期限为:年,从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、租期为不定期。

二、租金、押金的交款方式及违约责任:

1、每月租金(人民币大写):¥_____元整;押金(人民币大写):¥ _____元整;

2、协议签订后,乙方需在 _______年_______月_______日交(人民币大写):¥_____元整(_____ 个月)租金给甲方,以后乙方按每 个月交一次租金甲方;每 个月租期满后_____ 天内,乙方交清下 个月租金给甲方。

3、租期满后乙方无违约行为,甲方退回押金给乙方,如乙方违约,甲方不给予乙方退回押金;

4、如甲方在租用期限内不租给乙方使用,造成乙方的损失由甲方负责;

5、乙方在租用期限内退租应提前一个月通知甲方,否则_____ 元人民币押金和租金不给予退回;

6、乙方不按时交清租金给甲方,甲方有权终止租赁协议,押金不给予退回;

7、乙方不按时水、电费所造成的损失和责任由乙方负责;

8、租赁期内,若乙方转让必须与甲方签定放弃租赁协议,甲方不退还乙方租金和押金,乙方可转让。

9、在租用期间,如遇国家政策性原因造成甲方需终止协议,甲方有权终止协议,双方均不违约,甲方需提前通知乙方。

三、其他事项:

1、甲方出租的房屋铺面负责提供使用水、电的方便,乙方按水、电实际使用量,并按有关部门的收费标准,每月支付一次水、电费给有关部门;

2、乙方必须合法经营,不得随便改动房屋内外部已有的结构,如乙方违约违法所造成的责任由乙方负责,甲方有权终止租赁房屋协议;

3、房屋因不可抗拒的原因所造致损毁和造成乙方损失,双方互不承担责任,如乙方在租赁期内所造成房屋损毁,全部责任由乙方负责;

4、注意清洁室内通道卫生,租期满后,续租事宜另行商议,在同等条件下乙方有优先租用权。

以上协议经双方签字后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签名: 乙方签名:

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

宿舍租赁合同责任 第6篇

甲方:

乙方:

1.甲方房屋座落地点在秀和小学校园后排校舍,租给乙方三间做住宅(每间约为20平方米)。

2.房租每月定为人民币450元,大写四百五十元,(租金按一间150元/月)租期从_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日 止,乙方一次性付清月的房租款人民币900元,大写九百元,抵押金人民币1000元,大写一仟元,共计人民币1900元大写一仟九百元整。此后,每二个月交房租一次(即),计人民币900元,大写九百元。

3.乙方在住房期间不得擅自改变、损坏房屋、校园的一切设施,若有需要改变需征得甲方同意,如有擅自改变损坏,按时价赔偿。乙方在住房期间的检瓦救漏、安装照明设备等修缮由乙方负责。

4.乙方在住房期间如发生火灾、失窃等事故,一切损失全部由乙方负责(属于乙方的责任)。

5.乙方在住房期间,未经甲方同意,房屋不准转租他人,并且遵守学校管理规定:

(1)住房期间不得影响教师、学生的工作、学习和休息。严禁大声喧哗、吵闹、酗酒、划拳喊码等;

(2)增强维护学校安全意识,协助好学校管理员搞好校舍、校产管理。出入学校大门要关锁好,严禁让品行卑劣、有不良嗜好、违法乱纪之人进住或进入校园;小型机动车辆进出校园要小心谨慎慢行,并且注意过往教师、学生等行人,特别是低年级、学前班学生;应尽量减少车辆进出校园,或尽量避开学生活动的高峰期进出校园;

(3)要维护好校园的整洁、卫生、美观,爱护学校公物。严禁破坏、损坏学校的花木、道路或其他设施;严禁大型机械进入校园;否则后果自负。

6.甲方有权在乙方不按时交纳房租款时或不遵守学校管理规定终止合同,收回房屋。租金不足半月按半月结算,超过半月按全月结算。

7.甲方已与乙方达成协议,租赁期间校园内水费由乙方负担,以学校总表示数为准,水费元/吨。(水表示数: 大写_____ )

租赁期间乙方用电电费由乙方负担,同时由甲方负责代收(每度电费用按电力公司统一收费标准执行);乙方须每二个月依照电表显示数字将水费、电费同房租款一起交给甲方。(电表示数 大写_____ )

8.乙方如欲续租房屋,需在租期结束前一个月告知甲方,否则甲方有权在租期结束后收回。

9.以上条款经甲乙双方同意,签字生效。如有特殊情况,由甲乙双方协商解决。

甲方签字:

乙方签字:

日期:_______年_______月_______日

宿舍租赁合同责任 第7篇

出租方:(下称甲方)

地址:

法定代表人:

电话:

承租方:(下称乙方)

地址:

法定代表人:

电话:

依据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及深圳市房屋租赁相关法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致,特订立本合同。双方同意共同履行如下条款:

第1条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件,乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第2条租赁物概况

1、甲方将位于深圳市施(下称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计________平方米,建筑物总层数:________ ;宿舍建筑面积共计________平方米,建筑物总层数:________ 。房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为:____________ 。

该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁物时的验收依据。

2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有:□所有权(产权)□使用权。

第3条租赁物的用途

1、乙方承租的厂房和附属配套设施,只可用作工业用途;宿舍只可用作住宿用途。

2、未经甲方书面同意,乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质。甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担。

第4条租赁期限

1、自房屋交付之日起甲方给予乙方天的免租装修期,乙方租赁期限为(共________个月),即自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租赁期限届满时本合同自行终止,如乙方需要继续承租,必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。否则,甲方在上述期间内寻找新的承租人时,乙方需履行配合义务。在同等条件下,乙方有优先承租权。

第5条租赁物的装修及交付

1、乙方根据生产经营需要,在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下,可对厂房进行装修和设备安装,但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意;装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用,由乙方负责。

2、甲方应于____年____月____日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的约定。

3、交付时,双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况,包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等情况作书面确认,并记载交付时间,为本合同的附件。

第6条租金及保证金

1、厂房每月租金为人民币(不含税),共计元整整),宿舍每月租金为人民币____元∕㎡(不含税),共计________元整(小写:________元整)。乙方应于每月____日前以转账方式向甲方交付当月份之租金,甲方应开具收据收款。

2、从_____日以后每隔年递增%。即从____年____月____日起至____年____月____日止,每月厂房租金为人民币________元∕㎡(不含税),共计________元整(小写:________元整);每月宿舍租金为人民币________元∕㎡(不含税)共计________元整(小写:元整)。依此类推。

3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于共计人民币________元和第一个月(____月份)租金共计人民币________元。保证金在租赁期限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方,乙方无违约行为,并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,甲方则不计息返还给乙方。

4、甲方银行帐户名称:

银行:

帐号:

第7条其他费用

1方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;

2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用,均由乙方负责和承担,与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用,按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用,也由乙方自行承担。

第8条租赁物的维修

1、租赁期间,租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏,由甲方负责修复,但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时维修或由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

2、租赁物的日常维护、维修,由乙方承担费用并负责修复;

3、为确保租赁物生产安全,双方每年组织一次检测评估,对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改,并负责整改费用;因乙方怠于整改,应承担由此造成的一切损失和法律后果。

第9条保险

1、租赁期间,乙方为租赁物投保财产险,保险费由乙方承担,受益归甲方;

2、租赁期间,乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保,投保险种由乙方决定,投保费由乙方承担,受益归乙方。

第10条租赁物的转让

1、租赁期间,本合同项下的租赁物需转让时,在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前____个月,应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方,乙方应在天内书面予以答复,否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买,转让行为不影响本租赁合同的继续履行。

2、租赁期间,乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保,否则甲方有权终止本合同,收回租赁物,所交保证金不予退还。

第11条租赁物的转租

1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;

2、转租的租赁合同约定的租期最后时限,不得超过原租赁合同中约定的最后租期日,否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;

3、转租的租赁合同生效后,乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务,并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的,乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;

4、转租期间,本租赁合同变更、解除或者终止的,因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。

第12条甲方其他义务

1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。

2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。

3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患,建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后,应尽快组织维修,排除妨碍,如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的,应承担赔偿责任。

第13条乙方的其他义务

1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜,由乙方自行负责申报处理,与甲方无关;

2、租赁期间,乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产,并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测,费用由乙方支付;

3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况,如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失,乙方应负责赔偿。

4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。

5、乙方所属人员和使用租赁物人员,应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具,不得藉以从事违法行为。

6、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

7、在租赁期内,乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的,由乙方负责赔偿,概与甲方无关,如因此给甲方造成损失,甲方有权向乙方追偿。

第14条合同的解除

1、因乙方下列情形之一,甲方有权解除本合同:

(1)拖欠租金两个月以上或累计拖欠租金或依约应交费用数额相当于本合同订立时的两个月租金数额(即________元)时;

(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

(3)未经甲方书面同意擅自拆改承租房屋结构或改变租赁物用途的;

(4)故意损坏租赁物的,或者乙方过错致租赁物损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(5)乙方擅自转租、转借租赁物的。

甲方依据上述情形单方面解除合同的,提前书面通知乙方,通知到达生效,合同即解除,乙方应于十日内迁离并交回租赁物,所交保证金不退,并另赔偿甲方解约时三个月的租金,乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。

2、因甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)迟延交付租赁物两个月以上;

(2)将租赁物转让他人致使乙方无法继续租用的;

乙方依据上述情形单方面解除合同的,书面通知甲方,通知到达生效,合同即解除,由甲方双倍退还保证金。

第15条违约责任

1、甲、乙双方不得单方无故终止合同,甲方无故中途毁约应双倍返还保证金;乙方无故中途毁约,保证金不退,并另赔偿三个月租金损失,乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。

2、租赁期间,乙方如不按合同的约定交纳房租,乙方同意甲方采取停水停电等措施,乙方发生的损失由自己承担;同时,乙方应每日按月租金的3‰支付甲方违约金,拖欠两个月以上,按本合同第14条第1款执行。

3、甲方应按本合同约定及时交付租赁物,迟延交付的,每延迟一日按月租金的3‰支付违约金给乙方,免租装修期和租赁期限相应顺延,迟延交付两个月以上的,按本合同第14条第2款执行。

4、乙方在合同期满或提前终止合同后十日内将租赁物搬迁腾空交还给甲方,否则,甲方除不退还保证金外,还有权向乙方收取占有期间的费用,占有期间的费用计算方法为:占有期间的费用=占有时间×合同期满前一个月租金×2。但如甲方需将该厂房、宿舍及设施交付给新的承租方,则有权书面通知乙方其不再接受占有费用,并限期收回租赁物,如乙方仍未按要求将租赁场地内的物品搬离租赁物,甲方可自行清理,不负保管责任,并向乙方追偿清理费。

5、甲、乙任一方承担前述违约责任,均不影响守约方向违约方请求损害赔偿,包括守约方采取各种途径向违约方追索欠款所支出的费用,包括:律师费、诉讼费、交通费、打印费、复印费等。

第16条租赁物的返还:

1、本合同期满或者提前终止本合同,甲、乙双方应各指派人员负责租赁物返还,返还时双方应办理书面移交手续;

2、租赁物返还时,厂房、宿舍及拆除装修及其他固定物时,不得损坏房屋结构、功能或造成重大损坏。厂房内的电梯经深圳市技术监督局验证合格后再移交给甲方;

3、租赁期内经双方同意扩建的建筑物、构筑物和在租赁物土地使用权范围内新建的建筑物、构筑物,租赁期满或双方协商提前终止合同时无偿归甲方所有;

4、租赁期限内乙方自行购置的设备,不在返还之列,其所有权属乙方。

5、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日起十日内将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

6、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第17条风险负担

租赁期间,乙方对租赁物应妥善管理,除本合同第18条的规定外,乙方对非因甲方原因造成的租赁物毁损、灭失承担赔偿责任。

第18条不可抗力

1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见,不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有效证明。遭受不可抗力的一方因此而免责。

2、如因国家建设、不可抗力因素、租赁期满的原因终止合同时,乙方的经济损失甲方不予赔偿;

3、租赁期间遇国家征收时本合同终止,双方各自承担责任,互不赔偿,土地和建筑物的赔偿归甲方,乙方所有的装修设施的赔偿归乙方所有。

4、因不可抗力原因导致租赁物毁损、灭失造成损失的,双方互不承担责任。

第19条其他约定事项

1、合同履行中往来之信函、传真、双方签字确认的具有权利义务关系的纪要、文件均是本合同的附件。

本合同双方相互发出的通知、传真及书信,应按照本合同所列的地址发出。每一方在任何时候更改通讯地址时,应通知另一方,否则,上述文件被退回的视为已送达。

2、本合同履行过程如发生争议,双方应当友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事宜,由双方另行协商,签订补充协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力;补充协议与本合同有冲突时以补充协议为准。

4、本合同自双方签字盖章之日后经广东宝城律师事务所见证后生效。本合同壹式陆份,甲、乙方各执两份,政府登记机关备案壹份,广东宝城律师事务所存档壹份,具有同等效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表人(签字):代表人(签字)签字:

____年____月____日

宿舍租赁合同责任 第8篇

工业厂房租赁双方:

出租方:

承租方:

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。

二、工业厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

出租方:承租方:

授权代表人:授权代表人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

日期:日期:

宿舍租赁合同责任 第9篇

甲方(房屋产权人): 身份证号:

乙方(承租人): 身份证号:

经甲乙双方协商,甲方将门店一处,位于________________,租赁给乙方作经营之用,为明确双方权利与义务,签订如下租赁合同:

一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。

三、承租期间,乙方独立经营,水电和其它费用均由乙方承担。

四、在甲方允许的情况下,乙方可以房内进行必要的装饰,但不得破坏主体结构。租赁期满,不再承租时,应保持装修后现状,不得破坏。

五、承租期间,乙方应保持房内及设施的完好性,如有损坏,应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失,应按价赔偿。

六、乙方使用电、煤气等易燃物品,要确保安全(电不能超限线路使用),如使用不当,造成损失由乙方承担。

七、如乙方在租赁期间转让,应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用,应提前1个月通知甲方。

八、合同到期,乙方应提前一个月通知甲方,并交清房款,租赁费随行就市,同等价格,乙方有优先租用权。

九、租赁期间,双方必须遵守合同,如一方违约造成损失,由违约方承担对方损失。租赁期间,不得从事违法犯罪活动,否则甲方有权终止合同,后果乙方自负。

十、乙方向甲方交纳押金______元,合同期满室内设施完好无损、水电费两清,甲方退还给乙方。

未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

宿舍租赁合同责任 第10篇

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

1.租赁地址: ;房型规格 ;

2.室内附属设施:

A:电器:

B:家俱:

二、租用期限及其约定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:每月 元人民币;

3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方结算验收无误后,将剩余押金退还乙方,不计利息。

第一次付款计 元人民币;

4. 乙方租用期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

三、双方责任及义务:

1.乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:

(如:入住时的水电煤字数。)

出租方: