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商用场地租赁合同(50篇)

小编整理 | 日期:2024-02-13 08:27:16

商用场地租赁合同 第1篇

甲方(出租方):

公民身份号码/统一社会信用代码:

通讯地址:

微信号:

电子邮箱地址:

乙方(承租方):

公民身份号码/统一社会信用代码:

通讯地址:

微信号:

电子邮箱地址:

根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。

第一条 场地情况、租赁用途及要求

1、乙方承租甲方____________大厦______楼____________场地,面积____________平方米,具体位置以图纸为准。

2、甲方为规范商城的管理,方便消费者购物并经乙方同意,乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________商品,除此以外的商品乙方不得经营。

第二条 租赁期限

1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条 租金及交付方式

1、每年租金额为:_____元人民币(___¥元)。

2、付款方式:自___年起,每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每年___月___日前支付。

第四条 履约保证金

1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金__________元。

2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费等应向甲方支付的款项),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。

3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。

第五条 场地维护及维修

(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就次承租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权 。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付场地达______日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第八条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

(以下无正文)

甲方(盖章):

法定代表人(签字):

商用场地租赁合同 第2篇

甲方:

乙方:

就乙方租赁甲方体育馆乒乓球场地进行比赛相关事宜,达成协议如下:

一、活动概述

1、比赛名称:

2、使用场地时间: 年 月 日 点至 月 日 点

3、比赛地点:济南奥林匹克体育中心体育馆 。

4、进馆人数: 人以内。

5、费用及支付:

自双方签定协议起两日内乙方须向甲方支付: 元整; (大写)。

二、甲方责任

1、甲方负责提供乒乓球片场地 片。

2、甲方负责提供场地灯光以保证乙方活动。

3、甲方负责活动当天的保洁、安保工作。

三、乙方责任

1、乙方必须严格遵守馆内场地管理规定《乒乓球馆入场须知》。

2、乙方须在活动前三天签署协议并从签署协议起至乙方使用场地之前两日内向甲方交纳场地租赁费及押金费用后方可使用场地。

四、违约责任

1、乙方不遵守馆内场地管理规定、擅自进入场馆造成损失时,甲方有权中断比赛,并扣除相应数额的押金。

2、造成场馆严重损失时,乙方应负责赔偿。

3、甲方未按协议条款履行者,乙方有权予以索赔。

4、未尽事宜,双方友好协商。

五、其他

本协议一式两份,双方各持一份。自双方盖章、签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第3篇

出租方:身份证号码:(以下简称甲方)

承租方:身份证号码:(以下简称乙方)

一、本合同依据《_城市房地产管理法》《_合同法》,经双方友好协商,自愿签订,有关内容由双方共同信守使用。

二、租期为一 年,由20__ 年__ 月__ 日只20__ 年__ 月__ 日止,如续租另行协商。

三、每 月租金为2200 元,每季租金为6600 元,交款方式为每季度支付一次,押金3000 元整,水、电、物管、有线费由乙方承担,房屋租金应提前半个 月支付,若延期支付,乙方须按应支付数额每 日千分之五的比例向甲方支付延迟履行金。

四、房屋内的.一切现有设施,退房时,房屋无损坏,押金如数退还给乙方,如有损坏,由乙方负责修理、赔偿。

五、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发现,甲方不负责任,并可解除本协议,所付未到房屋租金以及押金概不退还。

六、房屋承租人:入住时须注意水电安全,厕所的畅通,如有使用不当,由承租人负责维修及赔偿。

七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,本协议自签字之 日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第4篇

甲方:

乙方: 简称(乙方)

经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年,自 年 月 日至 年 月 日

4、场地租金每年 元,租金缴纳方式为上打租,每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付__元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

商用场地租赁合同 第5篇

甲方:

乙方:

本着平等、自愿、互利的`原则,经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款:

一、租赁范围:

二、租赁期限:

三、租金及支付方式:

四、其他约定:

1、甲方为乙方提供生活用水、电。电费暂按每度 元,每季一次结清。水费暂按200 元/ 年、垃圾费暂按100 元/ 年。若遇政府上调价格,执行新价格标准。

2、租赁期间,乙方负责场地的 日常维修,并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生,注意防火、防盗,严禁存储危险物品和其他违法违规物品。

3、租赁期内,乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用,按照违约金额每 日3 %处罚。延期支付超过一个 月,甲方有权单方终止合同。

五、在租赁期内,甲乙双方不得随意终止合同,若遇政府统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任,本合同自行终止。如因特殊缘故需要终止合同,必须提前三个 月通知对方。

六、本合同未尽事宜,双方协商解决。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日

_________ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第6篇

甲方:

乙方:

乙方为了举办“海悦城183;嘉园户型发布会及海悦会启动”的活动需要,特租赁甲方场所举办活动,经双方协商一致达成如下协议:

一、甲方提供一楼大会堂、二楼中型会议室给乙方举办活动,活动时间________年____月____日,入场布置时间为____月____日。

二、合同签订时,乙方需预先支付20元作为装台押金。

三、场租:

1、一楼大会堂场租金为一场5000元(不包括空调费用,空调费按实际开放时间计算每小时500元。)

2、二楼中型会议室场租为一场1200元(含空调费)。以上费用均含税费。

3、会场布置设置ED背景墙的另加20元。

4、本协议场租均为会议场租,如果活动现场出现文艺表演形式,则以演出场租计算,大会堂演出场租为120元,二楼中型会议室演出场租3000元。

四、场租费在活动举办前一次性付清,如产生空调电费,待活动结束后,甲方开具发票后再付款。

五、甲方提供水、电、消防及安全措施,并保证设施能正常使用(保证电量在40以上),乙方必须保证安全使用,并不得损坏甲方设备,如有损坏照价赔偿。

六、乙方必须负责对前来参加活动者的安全管理,告知参加活动者进入甲方场地后,要保持场地清洁、不乱扔垃圾、乱吐口香糖、不得破坏公物,否则由此引发的财产损失,由乙方负责。

七、乙方必须提供合法、真实、有效的证件,否则由此引起的法律后果,甲方概不负责。

八、乙方在甲方场所内只能依法宣传和介绍与其展览有关的事项,严禁在甲方场所内宣传和发表违法或违禁的言论;严禁进行淫秽、色情的表演。

九、本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

________年____月____日________年____月____日

商用场地租赁合同 第7篇

甲方(出租方):_____________

身份证:__________________________

乙方(承租方):_____________

身份证:__________________________

根据《_合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条租赁资产名称与地点

甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及租金的交纳期限

租金每年计人民币_________万元(¥_________元),每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金,自第七个月开始支付第二期租金,以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

第四条租赁期间租赁财产的保养

乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的.维修费用。

若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用。

第五条争议的解决方式

本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向_______________人民提起诉讼解决。

第六条租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止。

第七条本合同未尽事宜,按《_合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(签章):_______________

乙方(签章):____________________

电话:________________________

电话:_____________________________

签约日期:_________年______月______日

_________年______月______日

商用场地租赁合同 第8篇

甲方:_____________________

乙方:_________________大学

推广产品:_________________

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

规格(长×宽)

单价(元/天)

使用天数

金额(元)

_米×_米

单价(元/个/天)

使用天数

金额(元)

场地位置

活动时间

双方权利与义务:

1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。

2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_________名,甲方有义务对乙方所提供的_________名志愿者进行培训,乙方要派_________名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。

4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。

5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署合同后,活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。

6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的_________%。

活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_____大学

地址:_________________地址:_________________

电话:_________________电话:_________________

签约人(签字):_______签约人(签字):_______

代表(签字):_________代表(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第9篇

甲方:

乙方:

经甲、乙双方多次开会,充分协商,本着做好平山新农村建设,发展支柱产业,在平等互利的前提下达成以下协议:

一、甲方将所属农田亩,出租给乙方建设养殖小区,时限为 年。

二、租金:如乙方按三 年支付一次租金计算,按__________ 元/亩计算租金;如乙方按一 年支付一次租金计算,按__________ 元/亩计算租金;

三、因公路以下留30米作为修高速公路备用地,修路后用不完又不能种植稻谷的土地,由乙方负责向农户购买(剩余土地)。

四、在乙方有经济能力的情况下,当 年向农户征用土地,当 年付给农户的租金农户必须退还,征地补偿标准按水奶牛厂征地补偿标准计算。如一 年后向农户征用土地,价格按市场当 年当地的.市场价格计算。

五、甲方责任:乙方在施工期间,甲方必须保证所租出的土地权属无争议,如发生争议甲方负责协调并且不能影响乙方正常施工。

六、乙方责任:乙方必须按时支付甲方的租金,如不能按期支付租金,甲方有权管理土地上所有的建筑物及土地,乙方无条件服从。

七、违约责任

甲乙双方任何一方不能违约,无论任何一方违约,必须承担由此给对方造成的一切经济损失。

八、此合同一式二十份,甲方村民各执一份,乙方执一份,自双方签字之 日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):________

法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日

_________ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第10篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《_合同法》的有关规定甲乙双方经友好协商,就乙方举办“”租用甲方会场一事达成一致,签署本合同。甲方同意将大综合馆宴会厅租予乙方使用。

一、活动时间

布场时间: 年 月 日

会议时间: 年 月 日

二、合同金额及付款方式 乙方租用宴会厅,费用为人民币——————整,于会前一次性付清。

三、甲方责任和义务

1 要求乙方按时支付合同约定款项。

2 保证乙方活动期间的时间。

3 无偿提供的服务项目:室内照明灯光、贵宾休息室及茶水、同时保证设备完好无损。

4 为乙方活动提供必要的设备操控人员,协助乙方活动顺利进行。

5 为乙方提供一般性会场清洁服务。

6 为乙方提供一般性会场保安服务。

四、乙方责任与义务

7 乙方应遵守合同规定的活动时间,如有超时需要,应及时通知甲方,在征得同意后,乙方按合同约定价格交纳等时费用,在活动结束当日,以现金或支票的形式结算。

8 乙方在活动期间现场发生的临时性费用,以会展中心“会议室收费标准”内容收取,并于活动结束时,以现金或支票的形式结算。

9 乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意。

10 乙方应遵守大综合馆的相关规定并禁止吸烟,不得破坏公物,保证设施无损,如故意损坏,应照价赔偿。

11 严禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品。

12 乙方应遵守合同规定的时间,如超时应及时通知甲方。

本合同一式肆份,双方各持两份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第11篇

出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《_合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等协商一致,签订本合同。

一、出租方由经营场所 间 ,座落 面积 平方米,产权证号码愿意出租给承租方从事行业经营。

二、租赁期限:共 个月,自 年 月 日 起至 年 月 日止。

三、租金数额及交付期限、方式:每月租金元,租金总额 元,交付租金方式(1)分期交付: (2)一次_付: ;

四、违约责任:

1、承租方应维持出租方场所原状,搞好清洁卫生,在租用期内,除不可抗力原因外,发生损坏的,应负赔偿责任。

2、承租方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让;不得 在租用场所内搞非法活动,否则,出租方有权收回出租场所。

3、承租方应按期交纳租金,逾期约责任,应向出租方支付违约金 元。

五、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院申请裁决。

六、本合同未尽事宜,一律按《_合同法》的有关规定,经合同双方协商补充,补充规定与本合同由同等效力。

七、本合同租赁满后,在同等条件下,承租方由有限续租权。

八:其他特约事项:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第12篇

出租人:_________(以下简称甲方)

承租人:_________(以下简称乙方)

根据《_民法典》、《_________》等有关法律、法规的规定,双方就场地租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下:

第一条 场地租赁场地

乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_________。

第二条 场地租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;

免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条 续租

本合同续租适用以下第_________种方式:

1.乙方有意在场地租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订场地租赁合同。场地租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2.场地租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权,如乙方无意续租的,应在场地租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

第四条 租金

租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。

第五条 保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条 保险

1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________。

2.乙方自行投保的范围为:_________。

第七条 甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。

4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

第八条 乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

3.应按期支付租金并承担各项税费。

4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

8.场地租赁期间,乙方不得改变场地租赁物的用途。

第九条 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:

1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。

2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

5.违反保证金协议的有关约定的。

6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除场地租赁手续,并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

第十条 其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

第十一条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。

第十二条 专用设施、场地的维修、保养

1.乙方在场地租赁期间享有场地租赁物所属设施的专用权。乙方应负责场地租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同场地租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2.乙方对场地租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

3.乙方在场地租赁期限内应爱护场地租赁物,因乙方使用不当造成场地租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

4.在场地租赁期限内如乙方须对场地租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

5.如乙方的装修、改建方案可能对场地租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十三条 场地租赁场地的交还

场地租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于场地租赁期满或合同终止后_________日内将场地租赁的`场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十四条 声明及保证

甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方:

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十五条 保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十六条 不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十七条 通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:_________。

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十八条 争议的处理

1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十九条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第二十条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二十一条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

授权代表人(签字):_________ 授权代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________ 签订地点:_________

商用场地租赁合同 第13篇

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根据《_民法典》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地

第二条 租赁期限

第三条 租金

第四条 甲方权利义务

第五条 乙方权利义务

第六条 合同的解除

第七条 其他违约责任

第八条 免责条款

第九条 税收税金

第十条 续租

第十一条 租赁场地的交还

第十二条 争议解决方式

第十三条 其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

第十六条 其它约定事宜

甲方(签字盖章)______________ 乙方(签字盖章)______________

证件号码:______________ 证件号码:______________

电话:______________ 电话:______________

签约日期:______________ 签约日期:______________

商用场地租赁合同 第14篇

出租方(以下简称甲方):身份证号:

承租方(以下简称乙方):身份证号:

甲、乙双方就鱼塘租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于鱼塘出租给乙方使用。

二、本鱼塘 年租金为人民币 元,按 年结算。乙方向甲方支付租金。

三、乙方租赁期间,由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用,乙方可退租,甲方要退还剩余鱼塘租金。

五、鱼塘租赁期为,从 年 月 日至 年 月 日。

六、因租用该鱼塘所发生的`除土地费以外的其它费用,由乙方自行承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该鱼塘;乙方可以改变鱼塘结构及其用途,由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。在租赁期间,甲方不得随意收回鱼塘,如遇不可抗拒力(如拆迁等)导致鱼塘收回,甲方应退还乙方的押金和租金。

八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为,并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

九、在乙方租赁期间,如乙方无力承租,不得转让该鱼塘使用权。

十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之 日起生效。

甲方:乙方:

商用场地租赁合同 第15篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方乙方双方已于______年______月______日签订商铺租赁合同,该商铺位于_____市_____区_____号_____楼,使用面积:230平方米,月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为______年______月______日至______年______月______日止。租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

三、双方同意将该商铺原_____签定的房屋出租备案登记作废,原_____欠缴的______年______月______日前税费共计元,甲乙双方各承担50%,______年______月______日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。

甲 方:_________

乙 方:_________

日 期:_________年______月____日

日 期:_________年______月____日

商用场地租赁合同 第16篇

甲方: ________________

乙方: ________________

根据《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.

一,经营场地位置及面积

1,甲方将位于____市____楼,经营面积________平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.

2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.

二,协议有效期

1,本协议期限自________年________月________日起________年________月________日止.

2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.

3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.

4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.

三,租金及结付方式

1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费________元.

2,按照_先付后用_的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.

3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.

四,双方职责

一、甲方职责

1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.

2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.

3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.

4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.

二、乙方职责

1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.

2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.

3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.

4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.

5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.

五,违约责任

1.本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.

六,其它

1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.

2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.

3,本协议一式贰份,双方各执壹份.

甲方:乙方:

名称:________名称:________

甲方地址:________乙方地址:________

法人代表:________法人代表:________

委托代表: ________委托代表:________

签约日期:________年________月________日签约日期:________年________月________日

商用场地租赁合同 第17篇

展场经营单位(下称“甲方”):_________

地址:_________________________________

电话:_________________________________

承租展场单位(下称“乙方”):_________

注册地址:_____________________________

办公地址:_____________________________

电话:_________________________________

根据_有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以共同遵守。

第一条 租赁场地

甲方同意乙方租用位于泌水院街142号厚德楼“嘉峨烟云”展厅,总面积约300 平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办________ (展会全称)。

第二条 租赁期限

1、租赁期限为20__ 年 5 月 16 日中午至 20__ 月18 日,共 天。其中:进场 日期:20__ 年5 月16 日下午为布置时间;撤离场地 日期:20__ 年5 月18 日晚20:00撤完。

2、乙方需在上述时间之外使用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的,应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准另行协商约定,并作为合同附件。

第三条 场地租赁费用及相关费用

1、场地租金: 元/天,天数: 天,共计租金 2500 元人民币(含水电费)。租金支付方式:签定本合同之 日交付现金人民币200 元,大写:贰佰 元整。余款在布展 日即5 月16 日一次_清。

2、在租赁期间所售商品自行销售自行收费,所产生的发票税费由乙方缴纳,乙方需保证所售商品合理合法,若产生法律纠纷,乙方自行解决。

第三条 双方权利和义务

(一)展览服务

1、租赁期间甲方向乙方提供如下服务,如:水电照明服务、安保服务、监控服务。

2、甲方保证与承诺,确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地;按本合同约定的服务内容和标准提供服务。

(二)场地、设施使用

1、乙方应在正式开展前 天向甲方提供相关宣传资料,便于甲方了解。

2、在展览期间,乙方应每天安排人员与甲方工作人员共同组成值班人员。值班时间为上午8:00—下午6:00。

3、为展览进行运输、拆卸及善后工作所产生的费用由乙方自行承担。

4、乙方不得变动或修改甲方展馆的布局、建筑结构和基础设施。在租赁期限内,乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴,须事先得到甲方许可。

乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

第四条 违约责任

乙方擅自变更展题或取消展览的、未按本合同规定支付场地租金及因展览产生的临时费用的,经甲方催告后仍未支付的,甲方有权单方面解除本合同,并按照总租赁金额的`20 %作为违约金:

第五条 变更与解除

除本合同另有约定外,本合同未经双方协商一致不得变更与解除。

双方协商变更或解除本合同的,变更或解除方应提前3天以书面形式通知相对方,相对方应于收到通知后3天内以书面形式答复变更或解除方,逾期不答复的,视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的,相对方有权拒绝。

第六条 争议解决

因执行本合同而产生或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决。无法通过协商解决,应向乐山市仲裁委员会申请仲裁或依法乐山市人民法院提起诉讼。

第七条 不可抗力

1、本合同履行期间,任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。发生不可抗力的一方,应于不可抗力发生后3天内以书面形式通知相对方,通报不可抗力详尽情况。

2、在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,已交付的租金费用应当返还,双方均不承担对方的损失赔偿。若需迟延履行合作,需另行协商,签订补充协议。

第八条 其他

本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等法律效力。

本合同未尽事宜,经双方友好协商,可订立补充条款或协议,作为本合同附件,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第18篇

出租人(甲方):

承租人(乙方):

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,现就租用 传媒 学院教室签署以下合同,并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将传媒学院第十一教室及桌椅,风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁时间: 20xx 年 4 月 22 日晚。

2.该处教室仅作培训教学使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该教室总租金人民币 500 元整(小写:¥ 伍佰 元),乙方签合同之日向甲方付清租金。

2. 如遇其他情况,甲方、乙方协商解决。

四、房屋安全管理

1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

4.乙方对租赁教室进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必须保证该教室权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权,若影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付租金的违约金。

2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前10天通知乙方,乙方应在甲方通知10天后搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

七、其它约定内容:

本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第19篇

甲方:____________________

乙方:____________________

为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。

租赁给乙方,作________________________使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止(即:两年)。

三、年租金______万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金______元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字:____________________

盖章____________________________________

乙方法人代表签字:____________________

盖章____________________________________

______年______月______日

商用场地租赁合同 第20篇

甲方:杨林山

乙方:张玉柱

经甲乙双方充分协商,甲方将个人位于桦林镇大庄三村的牛羊育肥养殖场整体租赁给乙方使用,具体达成如下协议:

一、租赁期限:拾 年(20__ 年8 月1 日—20__ 年7 月31 日)。

二、租赁费:每 年肆 万 元。第一 年的租金在协议签订后先支付贰 万 元,育肥牛进圈前支付贰 万 元。从第二 年起,在8 月1 日前一次性付清。

三、甲方现有的'财产(附清单)全部由乙方无偿使用,一切维修费用由乙方承担。若需要添置新的财产或处置旧的财产,双方协商解决。

四、甲方将原来养殖场的一切手续全部交给乙方使用,生产经营及财务管理人员全部由乙方派遣,乙方的生产经营活动甲方不能干涉。

五、租赁期间,双方密切配合争取项目。项目款除费用(包括养殖场的修建、财产购置、招待、评估等)外,盈利部分双方各50 %。

六、租赁期间,养殖场的一切生产费用及国家税费全部

由乙方承担。项目中的税费另行别论。

七、甲方要保证租赁土地的合法性,处理清养殖场以前的遗留问题(如拖欠款项、土地、道路扯皮等),由此引起村民闹事或干扰生产的现象,甲方要积极配合乙方将事情摆平。

八、在租赁期,如遇国家征用土地或人力不可抗拒的因素,造成协议无法履行时本协议自行解除,地上附着物及生产经营损失赔偿谁投资谁收益。

九、租赁期满如养殖场继续出租,乙方有优先权。

十、本协议自签订之 日起生效,双方不能违约。一方违约,给对方赔偿全部经济损失。

十一、本协议一式两份,甲乙双方各一份。未尽事宜,双方协商解决。

甲方签字:

乙方签字:

商用场地租赁合同 第21篇

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根据《_民法典》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚花鸟市场)

号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:

第一年元/平方米/天,元/月,元/年;

第二年元/平方米/天,元/月,元/年;

第三年元/平方米/天,元/月,元/年;

租金支付方式为:□现金□支票□汇票□其它;

第一次租金的支付时间为年月日至年月日;

第二次租金的支付时间为年月日至年月日;

第三次租金的支付时间为年月日至年月日。

第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

2.如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任。

第九条税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

第十条续租

本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:

1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收取。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租。

第十一条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

第十六条其它约定事宜

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

证件号码:证件号码:

电话:电话:

签约日期:签约日期:

商用场地租赁合同 第22篇

甲方:

乙方:

为了丰富宿迁市民文化娱乐,提高市民对娱乐项目的'需求,甲方面对社会公开招租娱乐项目商户,经甲、乙双方多次协商,最终达成具体协议如下:

一、甲方提供场地一处(公厕北临)面积 平方米,共乙方作娱乐设施使用,有效合同暂定三 年,合同期满后,依据乙方合作状况待定。如有政府行为,乙方应无条件自行拆除。

二、甲方负责乙方水、电、场地;有义务协调乙方对外一切事宜,并作好设施运转前的广告工作。

三、场地租赁费每 年 万 元,应一次性向甲方交纳,预期违约者甲方有权终止合同,并责令其拆除设备。场地租用金从_____ 年_____ 月_____ 日起,每 年以20 %上调。

四、乙方应服从公园内的各项规章制度,不得随意乱搭、乱建、设施房屋;用电应装表使用,违约则自负。

五、设备检测(包括设备手续合格证质检之类有效证件),维修,安全责任全由乙方完全负责,甲方有义务协调。

六、双方以诚信合作为本,以游客满意我为荣的服务宗旨,共同完成合同的有效时间。本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,签字按印生效。

未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日

________ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第23篇

出租方:(以下简称甲方)

租凭方:(以下简称乙方)

经双方协商,约定有关租地事宜如下:

一、甲方现将位于广场附近的大盛轧钢厂新厂场地,除6亩地外,余下部份约10亩地出租给乙方使用。

二、经甲、乙双方签定协议之日算起,租期为3年,租金按照每亩每年1500元计算,不得起价。三年期满后,在同等租金条件下,乙方有权优先续租,甲方不得转让它人,或收回,除非乙方自行放弃。

三、租金以一年一付方式交清,先交钱后使用。租凭期间乙方必须爱护房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时,造成围墙崩破,由乙方负责维修好,如因天灾引起破坏,与乙方无关。

四、甲方租给乙方的场地不承担风险,例如:政府征地拆迁等,同时如不是政府部门或是甲方及它人故意收回场地,给乙方造成经济损失,乙方有权提出,向甲方索要所有建设及设备赔偿,甲方无条件支付。

五、乙方进入场地施工,生产后,甲方负责提供乙方三通如下:路通、水通、负责照明电。

六、甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用,乙方负责帮甲方代买磷肥、所买价格与乙方相同,乙方不得卖高价给甲方。具体价格根据厂家定价。

七、磷肥代买:甲方如需购买磷肥时,需在乙方进货之前向乙方说明,否则,乙方如已经进货入乙方场地,或甲方没有足够资金之类的事件,乙方有权不给甲方代买,因此,甲方需等乙方下次进货时,具备以上条件后,乙方再给甲方代买。

八、乙方代甲方购买磷肥时,乙方需在自己有足够磷肥晒的情况下,代为甲方购买,如因乙方自己场地已有足够的磷肥晒的情况下,故意不为甲方购买,甲方有权收回场地。

九、甲方要求乙方代为购买磷肥时,需在购肥的当天付完磷肥款数,否则乙方有权不给代买磷肥。

十、乙方在场地所有建设设备都归乙方所有,如乙方中途不做或不再续租,乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下:木头、电机、电线、瓦片、钢铁等,乙方租甲方的场地不能转租给别人。

十一、以上协议未尽事宜,有待双方自行商议、合法、合情、合理解决。本协议一式二份,双方各执一份。

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

商用场地租赁合同 第24篇

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

经双方协商,达成以下共识。

一、甲方将位于内 亩空地(芦苇地),供给乙方做储煤场使用,由乙方自己负责修建及维护,甲方不收场地租金。

二、租期:三年, 年 月 日至 年 月 日。

在乙方经营期间内,甲方协助乙方搞好物资安全,乙方对储存煤炭派出专人管理。

三、乙方煤运到甲方货场后,甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费,一次性装卸费为 元/吨;二次(倒运)装卸费为 元/吨。

甲方为乙方提供装卸服务时,甲方应尽可能为乙方降低损耗。乙方按每月销售量,25日前给甲方结清当月装卸费用。

四、甲方须为乙方提供房屋、基础设施(用电设施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租赁费。用电装表计量,按量付费。

五、在乙方正常经营期间内,如甲方对货场进行扩建或者改造,在乙方不受影响的情况下,可以继续经营。相反,若乙方的煤场影响了甲方的施工,则乙方须尊重甲方的意见,对煤场进行改动或改建。

六、合同期满后,在甲方出租的前提下,乙方可优先租用该场地。

七、未尽事宜,甲乙双方协商解决,协商不成时任何双方均可向东营区人民法院起诉。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章): 法人代表(签字):

乙方(盖章): 法人代表(签字):

年 月 日

商用场地租赁合同 第25篇

甲方:

乙方:

乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动(经营),经甲乙双方友好协商,达成以下协议。

第一条 租赁内容及场地使用要求

1、租赁内容:乙方租赁 文体活动中心篮球馆场地和看台,用于举办文艺活动。

2、场地使用:甲方仅提供现有场地及设施的租赁,举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。

3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求,禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

第二条 租赁期限

年**月*日至20xx年*月*日,在此期间共进行十场文艺活动,具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定。

2. 每次活动前,乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。

3.本租赁期限是指:乙方在20xx年**月**日至20xx年**月**日之间举办每场文艺活动的时间(1天)、每场文艺舞台灯光的布置时间(2天)、每场文艺活动舞台灯光的拆除时间(1天)。租赁场地在剩余时间内的使用权归甲方所有。

第三条 租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式

1.租金按场次进行支付,每场文艺活动的场地租赁费用为*元人民币(大写:整)。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次,则费用另计。

2. 每场文艺活动的卫生垃圾清运费*元人民币(大写:贰仟元整);

3. 押金50000元人民币(大写:伍万元整);

合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同,甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金,不计利息。

合同签订之日即支付押金5000元人民币(大写:伍仟元整)。待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后,再支付剩余的押金45000元(大写:肆万伍仟元整)。

4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备,则费用另计。

第四条 甲方权利

1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续,保证文艺活动的依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后,乙方应提供给甲方备案,否则甲方有权中止合同,押金不予退还。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中,可根据活动需要对场地进行布置、增设灯光、音响、舞台等活动设施,乙方应将相关活动设施布置方案在布置前1天提交甲方,增设的活动布置设施必须要符合甲方的安全要求,经甲方同意后方可进行布置。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设设施造成场地的磨损或损坏,以及要求乙方使用后将场地恢复原状。

3.甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后1日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。

4.甲方有权对乙方提交的租赁场地的布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全的内容提出修改建议,乙方应当在甲方约定的期限内予以调整,否则甲方有权单方终止本协议。

5.甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中,涉及到的不安全行为予以纠正,乙方应当按照甲方的要求予以调整。

6.租赁期间甲方若需使用租赁场地,与乙方文艺活动时间发生冲突的,乙方须无条件配合甲方,让出场地,并根据实际情况,甲乙双方协商调整乙方的文艺活动时间,甲方不负责承担由此对乙方造成的所有经济损失。

7.甲方有权在乙方未举办活动的期间,将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动。

第五条 甲方义务

1.甲方为乙方提供必要的电源供应。

2.除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常活动。

第六条 乙方权利

1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助。

第七条 乙方义务

1.乙方应具备合法的举办活动资格,并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动。

2.乙方应在合同约定的租赁期开始前,按照相关部门要求,办好各项审批手续。否则,甲方将不提供场地,并视此情况为乙方单方终止合同,甲方所收押金不予退还。

3.乙方在举办文艺活动期间,由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作,

4.乙方应按照约定的用途开展活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度,服从甲方的监督管理。

5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用。

6.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材,使用完毕后应及时拆除相应设施设备,按原样交还甲方。

7.乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担,且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。

8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施,对甲方及租赁场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。门、窗、墙、柱、地面不得钉钉、凿洞或涂写,如需要张贴的,应保证不损害甲方相应的设备设施。否则应赔偿甲方因此而受到的实际损失。

9.乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

10.举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理机关要求,配备相关的安全设施设备和安保人员,确保活动安全。若在文艺活动期间发生事故,由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

11.因在本合同签订时,乙方无法确认每场的时间,经协商,乙方应在举办每场活动前10天向甲方书面提出举办活动的申请,经甲方同意后方可举办。

12. 举办文艺活动期间乙方全权负责活动的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理机关要求,配备相关的安全设施设备和安保人员,负责活动期间的安全保卫工作,必须在各个门和通道配置安全保卫人员,在活动期间保证人员进出有序,文明观看,防止发生踩踏、骚乱、喧闹、向场内投掷物品、燃放易燃物品等不安全行为,确保活动安全。若在活动期间发生相关安全事故,由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

第八条 违约责任

1.举办文艺活动期间,甲方未按本合同约定提供场地,致使乙方不能正常进行活动的,甲方应当赔偿乙方单场租金价款10%的违约金。因不可抗因素如:自然灾害、紧急抢修、抢险造成的供水、供电影响除外。

2.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,本合同自动解除,应退还定金,双方互不承担违约责任。

第九条 合同的解除、变更、终止

1.甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前2日书面通知对方,经协商一致办理解除租赁手续,按照乙方单场租金价款10%的标准向对方支付违约金。合同签订后甲方要确保乙方的场地使用权。

3.乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应按照乙方单场租金价款20%标准支付违约金。

因违法活动被有关行政管理部门命令停止的;

未按照约定的用途使用场地,经甲方书面通知未改正的;

利用场地进行违法活动的;

被新闻媒体暴光造成恶劣影响的;

将场地擅自转租、转让给第三人,或和其他人交换场地的;

逾期2日未支付租金的;

未按照辖区公安机关和辖区消防管理部门要求,配备相关的安全设施设备和安保人员的;

未按照本合同约定,足额举办十场文艺活动的;

违反协议的有关约定的。

第十条 有效期和终止:本合同自双方签署盖章之日起生效,有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。

第十一条 争议解决方式

因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方可诉至贵阳市白云区人民法院。

第十二条 合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第26篇

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商,现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施,用以进行(标明用途)的事宜,签订如下租赁合同,以共同遵守:

一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置:

二、租期、租金及结算方式:

甲乙双方议定该经营场地的租期为____年整,自____年____月____日起,到____年____月____日止;每年的租金为人民币____元整(RMB¥____元/年),出租押金为:____元。双方不得中途毁约;乙方须在本合同签订后三日内,向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方须在以后每年的月日前,向甲方交清下一年度的租金。

三、经营范围及权限的约定:

在本合同约定的租赁期间内,该经营场地的用途限定为____。

四、固定资产及设备的约定:

在本合同约定的租赁期间内,乙方须抓好安全生产工作,防火防盗;并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养,相关费用由乙方自理;本合同后附《固定资产及相应设备清单》,由甲乙双方共同清点相应的物品,并共同签字确认;待租期结束前一个月,双方依照该《固定资产及相应设备清单》进行清点,对于损坏的设施设备或物品,乙方须进行修缮或更换,以确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品,乙方须购置新品予以补齐,或者赔偿相应的新品购置费用。

五、场地改造相关问题:

乙方可以根据自身的经营需要,对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造,改造方案需告知甲方;如需对墙体等建筑结构进行改造,须经甲方同意。以上相关改造费用由乙方自理;在租期结束时,甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状,乙方也不得拆除经其改造过的设备设施(厂家授权的LOGO、字标除外)。

六、日常费用:

在本合同约定的租赁期间内,乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。

七、连带责任免除声明:

甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系,营造良好的外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规,诚实守信,合法经营;乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等,或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形,以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用,均由乙方自行承担,甲方概不承担任何连带责任。

八、违约责任:

该租赁合同的期限固定为____年;乙方须按约定时限足额向甲方交清相应的年度租金。若甲方在租期内违约,则须向乙方支付人民币叁拾伍万元作为违约金,或者将该经营场地无偿提供给乙方使用壹年;若乙方在租期内违约,须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如遇到不可抗力因素(地震、强台风等极端天气或自然灾害等情况;政府行为;战争等社会秩序异常事件),导致乙方生产经营活动长时间中断的.,该合同可由双方协商后延期履行,或者清算相关费用后解除合同。

九、终止和续租:

该租赁合同到期后,即自行终止;甲方向乙方退还出租物产的押金;合同到期前三个月内,乙方应告知甲方是否有意续租,以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租,则双方须订立新的租赁合同,重新约定相关事项。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。本合同未尽事宜,可由双方协商后订立相应的补充协议。

十一、本合同遵照《_合同法》制定,具有相应的`法律效力。如遇到一方违约,拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时,须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁,或者提请甲方所在地的人民法院进行裁决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第27篇

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《_民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地乙方承租甲方_____(层/厅)_____号场地,面积_____平方米。

第二条租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计。

第三条租金额。

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起_____日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第五条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_____标准支付违约金:

1、未按照约定的用途使用场地,经甲方_____次书面通知未改正的。

2、进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的`。

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

4、逾期_____日未支付租金的。

5、违反保证金协议的有关约定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前7日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照合同额的20%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

第六条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(只能选择一种):

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向_____人民法院起诉。

第七条其他约定事项:场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。

第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方:(签字盖章)

签约日期:

乙方:(签字盖章)

签约日期:

商用场地租赁合同 第28篇

出租方:____________(甲方)

承租方:____________(乙方)

根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:

一、出租厂房情况

1、甲方出租给乙方的厂房位置________________

2、厂房租赁自20______年12月1日起至20____年12月1日止,租期2年。

3、租赁期满甲方有权收回出租厂房,乙方如期归还,乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

二、租金及保证金支付方式

1、甲方双方约定,该厂房含办公楼租金以2年一次性付清,付清的金额是人民币壹拾壹万整(¥110000元)此合同生效。

2、租期期间,使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,租赁期满后如续租,租金按每年5%递增。

3、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

5、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的.原因或市政动迁造成本合同无法履行,甲方不承担一切违约责任。

6、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。

7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

8、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,乙方所交的租金不予退还。

三、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

四、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章(签字)后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商用场地租赁合同 第29篇

甲方:

乙方:

甲、 乙双方就乙方租用甲方场地事宜,经双方友好协商签订本协议,以示共同遵守。

一、 租赁面积及期限

甲方将位于霞浦县驾校训练场地约2亩(1300-1400 平方米)租赁给乙方用于驾驶培训。训练场地由甲乙双方各自建立,租赁期限为5 年,即20__ 年 9 月 1 日至20__ 年 8 月 30 日,每 年租金为贰 万 元,第二 年租金按5%递增。

本协议租金实行一 年支付一次,第一次租金方式的支付时间为20__ 年 9 月 1 日;第二次租金支付时间为第一次租金支付时间到期的前3个工作 日支付,以此类推。

二、甲、乙双方责任和义务

1、甲方为场地使用权拥有者,对所出租的场地应提供水、电、卫生等配套设施,甲方应保证乙方能在该场地上进行驾驶员培训学习。

2、乙方应按照各级行政管理部门的.规定,本着公平合同诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营和消费者的合法权益,并承担自身因违法经营造成的一切后果。

三、相关事项

1、合同期内甲、乙双方若遇政府拆迁等不可抗力事由,或遇到上级撤销市内驾校,责令驾校异地搬迁等造成的不可抗力的事由,导致本合同终止,应提前30个工作 日书面通知对方,甲、乙双方互不承担对方任何经济损失,但双方应按实际租赁时间结算租金,多退少补。

2、如租赁到期,乙方需继续租用,甲方应在同等的条件下优先租赁给乙方。

四、其他条款:

如有补充双方另行协商。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章后生效。

双方签字盖章:

甲方(签字): 乙方(签字):

年 月 日 年 月 日

商用场地租赁合同 第30篇

甲方:_____________________

乙方:_____________________

经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金:______________。

二、租期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付贰千元押金(2000)(不计利息),合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

九、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

甲方(公章):________________

乙方(公章):________________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商用场地租赁合同 第31篇

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积)。空场地面积共计 平方米

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋场地租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为 元(大写 元整)。

租金总额为 元(大写 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下:

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

(2) 。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条 房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

(8)租赁期满合同自然终止。

(9)因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第九条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十一条 乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

第十二条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十四条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条 其他约定事项

第十六条 本合同自双方签(章)后生效。

第十七条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月

商用场地租赁合同 第32篇

出租方:____________(以下筒称甲方)

承租方:____________(以下筒称乙方)

甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方,租期为______年,从______年___________月______日到______年______月___________日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整,分______月份缴纳,每月租金为______元整,乙方应在每月______日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

九、本合同订立之日,乙方交押金______元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,从签字之日起生效执行。

甲方签字:____________

乙方签字:____________

身份证:______________

身份证:______________

商用场地租赁合同 第33篇

出租方:

承租方:

根据有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,甲乙双方就租赁云阳青少 年活动中心(两江广场)场地开展从事高考传媒培训的事宜经协商达成协议如下:

一、培训专业:播音主持、广播电视编导、表演(舞蹈、影视、服装)、学前教育

二、承租 日期:三 年,即20__ 年12 月28 日至20__ 年12 月28 日 年。

三、场地租赁事项:

1、租赁房间数目:乙方承租甲方教室2间,教师办公室1间,形体训练室1间。

2、费用事项:乙方按 年支付方式交纳场地租金,支付标准: 元/ 年(含水电)。

四、甲乙双方职责:

1、甲乙双方依法制订有关治安、消防、卫生、用电、上班时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施,保障在乙方培训期间能正常使用。

3、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的'招生及培训工作。

4、乙方应按照约定开展正常培训工作,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。

5、乙方应爱护并合理使用甲方提供的各项设备设施,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

五、未尽事宜,双方可协商以附件说明,本合同一式2份,双方各执1份。

甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章):

签订 日期:____ 年____ 月____ 日签订 日期:____ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第34篇

甲方:

乙方:

为了顺利举办大型活动,合理利用房山区体育中心场馆资源,甲乙双方根据各自职能签署房山区体育中心体育场地租赁协议。本合同中,甲方是体育场地权益人,即出租人,乙方是大型活动运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,根据《_合同法》、《_体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:

第一条 租赁期限

1. 租赁期限自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,共计____天;

第二条 租金、保证金的支付期限和方式

2. 租金总额为____ 元人民币;租金支付方式为(现金支票汇票);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付时间为____ 年____ 月____ 日,支付金额为____ 元人民币,第二次租金的支付时间为____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日,支付金额为____ 元人民币。

本合同签订之 日起一 日内,乙方应支付三 万 元人民币保证金作为履行合同的担保,支付方式为(现金支票汇票)。如合同正常履行,合同期满后保证金退换,如有违反合同现象,保证金不予退还。

第三条 甲方权利

甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、活动时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件,并有权与乙方签订安全责任合同。

甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中,根据需要对场地进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前 天提交甲方,经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损,以及要求乙方使用后将场地恢复原状。

甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿。

甲方可以依据合同条款的`规定,在不影响乙方的广告权益情况下,开发与活动有关的广告资源,广告收益按照合同的约定进行分配。

第四条 甲方义务

4. 1 甲方应当按照约定将场地交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行大型活动。

除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的活动。

甲方应对场地进行管理,维护。

第五条 乙方权利

乙方拥有活动期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分配方案。

乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务,应报请乙方批准。

第六条 乙方义务

乙方应具备合法的举办活动资格,并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。

乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。

乙方应按照约定的用途开展大型活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费。

乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

第七条 保险

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外伤害险、活动财产险、活动取消、延期保险。

第八条 违约责任

甲、乙双方均应遵守本合同的规定,任何一方违反本合同规定,应承担违约责任。给对方造成经济损失的,还应赔偿损失;

合作期间若乙方单方面终止本合同,乙方已付款项不予返还,并支付所涉及款项部分的 %的违约金。

乙方未按照约定支付租金的,应每 日向甲方支付迟延租金____ %的违约金。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

第九条 合同的解除、变更、终止

甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____ 日书面通知对方,经协商一致办理解除租赁手续,按照总款项 %的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。

乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应按照 %标准支付违约金:

因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;

未按照约定的用途使用场地,经甲方2次书面通知未改正的;

利用场地进行违法活动的;

被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他人交换场地的;

逾期____ 日未支付租金的;

第十条 不可抗力

10. 由于水灾、火灾、地震、_、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开始 日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制,不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件),致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。

受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

第十一条 争议解决方式

因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下争端解决机制:

提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;

诉至有管辖权的人民法院。

第十二条 其他

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

甲方_________(公章) 乙方______(公章)

代表_________(签字) 代表______(签字)

电话:______________ 电话:____________ _

_____ 年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第35篇

出租方(以下简称甲方):___________________

承租方(以下简称乙方):___________________

经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。

一、租期

1、租赁期限______年,即自___________年____月__日至___________年____月__日止。

2、租赁期满,如甲方愿意出租,在同等条件下(含安全、租赁费等项)乙方享有优先续租权,但必须在租赁期满前____天签订续租合同,否则,视为乙方放弃续租权。

二、租赁价格及租金支付

1、广告位租金为___________元/年,合计___________元整。

2、支付方式:乙方以年为单位向甲方缴交租金,先付后用。即合同签订即付第______年的租金,第______年开始前一个月付清下_____年租金,逾期不付时甲方有权处罚滞纳金______元/天,超过______天不付时甲方有权解除合同。

三、双方义务及责任

1、甲方只负责提供指定墙面,所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用,由乙方承担。

2、租赁期间,乙方必须保证户外广告牌的绝对安全,并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线,乙方承诺:将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的安全事故),由乙方负全责,甲方不承担任何责任。

3、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意方可进行转让,乙方无权私自转让给他人,否则转让无效,甲方有权收回所租场地。

4、租赁期间,乙方在所租场地要规范安全施工,确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏,乙方负责全部维修、维护等相关费用。

5、乙方保证发布内容符合《_广告法》的相关规定,否则应独立承担由此引起的相关责任。

6、合同期满,乙方应保证将墙面恢复原样,不得有损毁现象。

四、不可抗力条款

1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时,甲乙双方应友好协商解决。

2、在租赁期内,如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括政府口头通知),则按广告实际发布天数计算租金,多收取的租金费在解除协议后_____个工作日无息退还乙方。

五、附则

本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,本合同自签字盖章后生效。

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_____________年____月__日_____________年____月__日

商用场地租赁合同 第36篇

甲方:_____________________

乙方:_____________________

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁天上人间场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

一、推广产品:________________。

二、双方权利与义务

1、协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供8千瓦/2平米电量、电源线及接线设备。

2、活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

3、活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。

4、乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的`,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。

5、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署本合同后,活动举办前5个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。

6、乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

7、合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的30%。如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的50%。

三、活动中如发生协议中未尽事宜,可另定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成,可先申请某某市工商局作为调解人调解。如调解不成功,可向某某市某区人民法院提起诉讼。

四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字并加盖公章后生效。

甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

法定代表人(签字):_____________ 法定代表人(签字):_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

商用场地租赁合同 第37篇

出租方(下称甲方):

承租方(下称乙方):

甲方为的产权所有人,依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定,本着平等互利互惠的原则,经过充分友好协商,就乙方承租铺位达成下列条款:

第1条 租赁商铺位置、面积及使用范围

乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼 (铺位)。该单元的建筑面积为450平方米。

乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方改变此经营使用范围,应事先征得甲方书面同意。

第2条 租赁期限

租赁期限为叁年,从20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租赁起始日延迟的,租期相应顺延。

特别约定之一:因商场整体装修等不可预见因素,上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止,乙方应予以配合,如须提前终止的,甲方以书面形式提前30天通知乙方即可,双方按实际租期结算。

特别约定之二:由于楼层使用用途上的局限,在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的干预而须另作其他用途。如发生此等情况,甲方可以随时提前终止合同,乙方须无条件配合,甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息),但不承担违约责任或任何赔偿责任。

第3条 租金、水电费

租金:承租场地的年租金总金额为:(¥),乙方应于本合同签订时一次性付清。

乙方在经营期间,包括装修时间段,产生的水费电费全部由乙方自行承担缴纳

第4条 乙方的责任

乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修,装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图,经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求,或装修结果与甲方原审定的方案不符的,甲方有权通知乙方限期拆除或修改,所需费用由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改,甲方有权终止合同。

乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局,也不得影响其他相邻租户的营业。

乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务,未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。

卫生、治安、消防

乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作,并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定,致使甲方或第三者遭受损害或损失,乙方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次,或造成严重后果,甲方有权单方面终止合同,乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失,履约保证金作为违约金罚没给甲方。

第5条 使用、转租、转让

乙方应按合同第条规定的使用范围使用场地,乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同,同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。

未经甲方书面同意并办理相关手续,乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效,在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有,且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。

第6条 及时退交承租单元(铺位)

在本合同到期或终止时,无需甲方通知或要求,乙方应立即将其所有物品搬出承租场地,把承租场地交还给甲方,包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。如乙方未及时将出租场地交还甲方,甲方有权采取清场措施,乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用,包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的

一切损失。

第7条 合同的修改、续租

对本合同的任何修改须经双方同意,并以书面形式约定,否则无效。

若乙方欲续租,应在本合同期满前3个月向甲方书面提出,否则,视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求,双方应重新签订合同。

第8条 合同违约、终止、不可抗力

出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时,甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁,乙方须按甲方通知清退场地,在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的,甲方有权强制清场,乙方损失自负。

任何一方违反合同的条款,或者不完全履行合同规定的义务之一,除非本合同另有约定,否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采取补救措施使之符合合同要求,并应按本合同有关条款的约定承担违约金;如该条款没有约定违约金的具体数额,则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应赔偿守约方所受的损失。

除本合同另有约定外,乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的,甲方有权没收其已付的全部履约保证金,所余租金及经营管理 服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。

乙方严禁在本商铺违法经营,若违反,甲方有权向政府有关部门举报,并单方解除租赁合同。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用场地租赁合同 第38篇

甲方:

乙方:

甲方将__________________________________________,出租给乙方,用于个体经营,经双方协商,在平等自愿的基础上,根据《合同法》及相关规定,达成协议如下:

一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写:_______元)一次_清,双方签字后生效。

二、在租赁期间,所发生得一切费用由乙方自行承担,并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。

三、在租赁期间未经甲方同意,不得任意破坏、更改商铺结构,并确保房产及室内设备完好无损,如有损坏乙方应照价赔偿,不得擅自将商铺转让给别人,不得随意更改经营范围,不得从事非法经营,并承担一切民事刑法责任。室内如有装修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否则恢复原结构,合同到期后乙方不再承租时,甲方要验房收钥匙。

四、合同期满后,甲方若继续出租,在同等条件下,乙方优先承租,并提前30天交定金。如单方因故停止本合同,应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租,如遇不可抗拒因素,如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。

五、本协议双方自觉遵守,如有违约,违约方承担违约责任,其它未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商用场地租赁合同 第39篇

出租人:_________以下简称甲方

承租人:_________以下简称乙方

甲、乙双方本着平等互利,协商一致的原则,达成如下租赁协议:

一、甲方自愿将_________租于乙方使用。

二、租赁时间从_________年 _________月_________日到_________年 _________月_________ 日止,为期三年。

三、租金及付款方式

1、租金每年_________万元,三年共计_________万元。

2、分三次付清,第一次付款签订协议后乙方交付甲方_________万元,第二次付款的时间为 ,金额为 _________万元,第三次付款的时间为_________,金额为 _________万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。

四、租赁期间,水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方承担缴纳,但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内,费用由甲方负担。

五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的所有权或使用权,因租赁房屋产权出现问题,由甲方配合乙方积极处理。

六、租赁期间,乙方应合理使用其所承担的房屋,如因使用不当造成房屋及设施(包括卷闸、玻璃门等)损坏的,乙方应立即修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构设置,即增减对房屋结构有影响的设施,应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时修理,或乙方修理,甲方负担费用。

七、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

八、租赁期满前三个月,双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的,均应提前三个月通知对方。

九、租赁期满后,如甲方对外出租,同等条件下优先照顾乙方,如甲方不再租赁,乙方要将门面完好交付于甲方。

十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

商用场地租赁合同 第40篇

甲方:民航商贸总公司旅业管理部

乙方:

1、地点: 民 航 南 楼 酒 店 一 楼 六 间 房

(8112-8115-8116-8117-8118-8120)

2、项目:茶庄(营业许可证和相关手续由乙方自行办理。不能经营与甲方相同的项目。)

3、形式:甲方出租场地,乙方自行经营,自负盈亏。

4、时间:自20--年01月01日起至20--年12月31日止。

5、租金:每月2500元人民币。水电费另计(以实际使用水电表为准)。每月5日前缴纳上月费用。支付租房押金5000元人民币。

6、其他事项:

1、免费提供空调机和卫生间设施给乙方使用,维修和损坏有乙方负责。

2、在期间甲方在酒店范围内不得另开同类型的营业场所。

3、除每月租金,甲方不得以任何方式向乙方收取其他费用。

4、在期间乙方不得擅自转租,如有此情形的,甲方有权单方面解 除协议。

5、乙方的经营的项目必须遵守国家的有关法规,不得与国家相关法规抵触。

6、有一下情况之一的,本协议终止。甲乙双方互不承担责任。

(1)因不可抗力致使酒店损坏、失火或者造成其他损失。

(2)因城市建设需要,该酒店被依法列入房屋拆迁范围的。

(3)因集团公司、民航局、国资相关政策因需要收回酒店的。

因上诉原因而终止承包的承包金按实际使用的时间计算。

7、协议到期优先考虑乙方续租的要求。

8、其他未尽事宜双方协商确定,如有争议可通过法律途径解决。

9、本协议自20--年01月01日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,双方必须严格遵守履行。

甲方代表签名: 乙方代表签名:

年 月 日 年 月 日

商用场地租赁合同 第41篇

甲方:营业执照号:

乙方:

乙方同意甲方在 区域设立临时摊(展)拉、发布广告,在此区域内从 事 ,双方构成特约服务合同关系。为维护辖区设施的正常使用,保持乙方服务区域内的良好公共秩序,同时为甲方营造正常的经营环境,确保甲、乙双方及乙方 服务区域内客户的合法权益,经双方友好协商,制订协议如下:

一、 甲方的权力、义务、责任

1、 甲方须提供其具备合法经营的证明、 从事与其相适应的经营范围的相关文件, 交 乙方备份相关资料的复印件。

2、 甲方在辖区内从事正常经营活动或使用其租用的摊位(展)拉、广告拉。正常的 营业时间为早上 至晚上 。

3、 甲方进场促销服务人员必须按规定的时间进、 出场。 进场促销人员的着装及柜台 展板的摆放须符合小区要求, 以保证小区良好的形象。甲方人员必须遵守小区的 安全管理规定和清洁卫生管理规定,不得损坏公共设施,如有损坏须承担赔偿、 修缮责任。

4、 甲方有义务协助配合服务区域的治安防范工作, 及时举报不法行为, 维护正常经 营秩序。 进场促销人员若须携带顾客的物品离开小区,需严格按照物资搬动程序 办理相关手续。

5、 甲方有义务按规定及时交纳场地租金。

6、 甲方承诺并遵守政府有关法规规章及本服务区域所禁止的下列行为:

1) 向辖区业主提供不合格的产品或服务。

2) 不在规定的摊位展位经营或堆放物品。

3) 不得将承接的业务转包给第三方。

4) 聚众吵架、斗殴或从事赌博、_、吸毒、色情等活动。

5) 未经乙方同意,移动、挪用公共设备、设施从事经营活动。

6) 其他禁止的行为。

二、 乙方的权利、义务、责任

1、 乙方有权根据有关法律法规及本管理服务协议书,在辖区内对甲方进行管理。

2、 乙方管理人员有责任履行管理责任,协助有关政府部门对甲方的经营活动进行监 督检查。

3、 乙方有责任接受甲方对本服务区域各项服务工作的监督、意见或建议,提供优质 服务。

4、 根据本协议向甲方收取场地租金及其他费用。

5、 因紧急情况等需要,经事先通知甲方后,乙方可要求甲方暂停使用摊位(展)位, 甲方须无条件同意。乙方处理完成后应尽快恢复。

6、 乙方有责任维护本服务区域内特约商户的正常经营秩序,确保良好的经营环境。

7、 乙方有责任根据有关法律法规及本服务区域管理规定,制止甲方的违章行为,消 除消防、冶安等隐患,甲方应在限定时间内进行整改。

8、 当本服务区域公共秩序因甲方人员或业务对象等原因遭到破坏或可能导致混乱 时,乙方有权制止有害行为的发生或禁止其再次进入辖区,情况严重时将交公安机关等部门处理。

9、 其他:

三、 场地租赁费及风险保证金(履约保证金)

1、 本协议自 年 月 日止。

2、 依据本协议, 甲方进场前需向乙方交纳场地租金, 进场期间按照人民币 /天计收。协议签订时即交 元。

3、 为维护辖区客户的正当权益, 根据甲方经营服务的类型, 甲方需向乙方缴纳内险 保证金(履约保证金)人民币元,协议期结束,无违约时即行退还。

4、 其它协议费用:

四、 其它

1、 甲方如有违约,乙方有权单方面提前终止协议,关且不承担赔偿责任。

2、 其他未尽事宜另行约定。甲、乙双方发生争议时,应通过协商解决,协商不成的 通过法律途径解决。

3、 本协议壹式叁份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力,双方负责人签字盖 章后生效。

甲方:乙方:

负责人:负责人:

签订日期:年 月 日 签订日期:年 月 日

商用场地租赁合同 第42篇

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)

号场地,面积 平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条 租赁期限

自__年_月_日起至__年_月_日止,共计__年_个月;其中免租期为自__年_月_日起至__年_月_日。

第三条 租金

本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:

第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

租金支付方式为 : □现金 □支票 □汇票 □其它 ;

第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;

第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;

第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。

第四条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

第七条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的`违约金。

第八条 免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

2. 如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任。

第九条 税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

第十条 续租

本合同续租适用以下第_x种方式:

1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收取。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租。

第十一条 租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_x种方式解决(只能选择一种)

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第十三条 其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

第十六条 其它约定事宜

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

证件号码:

证件号码:

电话:

电话:

签约日期:

商用场地租赁合同 第43篇

出租方: (以下简称“甲方”)

承租方: (以下简称“乙方”)

为了维护出租方底店的正常经营,明确双方当事人的合法权益,甲、乙双方经友好协商,特订立本合同。

一、 租赁场地

所租赁场地位于 底店的部分场地(详细位置见附图);

租赁场地的使用面积为 ; 租赁场地的装修及设施

租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;

乙方在承租后,必须爱护甲方的租赁场地及设备,在租赁期间如有损坏租赁场地或设备,必须承担修复、赔偿责任;

乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局,也不得私自乱接用电设备;

乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的,必须取得甲方书面同意,但装修费用及设施由乙方自行承担;

租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理:

(1) 属于乙方的动产,由乙方带走;

(2) 乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走;

(3) 属于乙方的设施和装修,无法移动、拆除,或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的,乙方应无偿留归甲方所有。

如甲方进行布局调整时,乙方应服从甲方的统一调整。

二、 经营范围与经营活动

乙方将所承租的租赁场地用于经营 ;

在本合同租赁期间内,乙方应按上述约定范围进行经营,在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;

乙方在经营过程中,必须遵守甲方的店堂纪律,文明经营,礼貌待客,遵守营业时间,遵守安全消防规则,维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围;

乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件; 乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 乙方改变租赁场地租赁用途的,须以书面方式通知甲方,经甲方书面同意后发生法律效力;

乙方应以自己的名义独立经营,承担全部权利义务:

乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;

乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽客户;

如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。

乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理所有申请、批准事项,费用自理;

乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行;

如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。

三、 租赁期限 乙方承租租赁场地的租赁期限为: 年,即从 年 月 日至 年 月 日;

租赁期限届满前一个月,乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下,乙方有优先承租权,双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件,以使乙方放弃续租要求;

租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过十五天。乙方每延期一天,须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。

四、 租金、费用及质押金

乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度 元; 在本合同签定之日,乙方必须至少向甲方支付半年租金,其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付;

乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等所有实际发生的各项税费;

甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用; 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金,作为本租赁合同的担保。合同期满后,如乙方未实施违约行为,质押金全部退还,但不计息。

五、 租赁场地修缮责任

租赁场地的正常修缮由甲方负责,并承担相应的费用支出,但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;

发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时,乙方应及时向甲方书面提出修缮要求,甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮,以使其达到或满足乙方正常经营的需要;

甲方未按前款规定履行义务的,乙方可自行修缮,修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务,给乙方造成经济损失的,甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。

六、 转租、转让、调换 乙方未经甲方书面同意,不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。

七、 合同的变更、解除和终止

除法律或本协议另有规定外,未经双方协商一致,任何一方不得单方变更或解除本协议;

乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回租赁场地,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任:

(1) 将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;

(2) 擅自改变租赁场地的经营范围,从事非法经营的;

(3) 违反本协议的规定擅自拆改结构的;

(4) 未按本协议的规定交付租金及其他费用,经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;

(5) 故意破坏租赁场地的;

(6) 乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。

八、 违约责任

甲方违反本协议的规定收回租赁场地,致使乙方无法继续经营的,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金; 甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为,造成乙方无法正常经营的,乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;

乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的,甲方除有权解除本协议外,乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天,乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。

乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的,已交付的租金不予退还。 乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的,应负赔偿责任。 九、 财产保险

甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜,费用全部由乙方负责,保险受益人亦为乙方;

乙方如拒绝参加保险,甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。

十、 文本及生效

本协议一式四份,双方各执一份,其余由有关部门备案使用;

本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;

甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件,与本合同有同样的法律效力。 签

署: 甲 方: 授权代表

商用场地租赁合同 第44篇

出租方:__________

承租方:__________

为合理利用空闲房屋及土地,甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租,乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:

一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的.门面贰楼房屋,壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋,仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。

二、院内面积__________________,租期______ 年,从______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月 日止。

三、院内的规划、绿化由乙方负责,乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许,乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。

四、乙方每 年缴纳租金支票,一次性付清给甲方。

五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。

六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏,如漏水等,均由乙方负责管理维修。

七、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故,甲方概不负责。

八、合同期满,同等条件下乙方优先续约。

九、本合同发生纠纷,甲乙双方通过友好协商解决,不能解决时提请法院解决。

十、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,双方代表签字盖章生效。

十一、未尽事宜,双方另行协商解决。

出租方:___________

承租方:___________

代表:___________

代表:__________

______ 年______ 月______ 日

商用场地租赁合同 第45篇

甲方:_______

乙方:_______

经甲乙双方协商,甲方将_______,租给乙方使用,特定如下协议:

一、乙方使用甲方土地,不得私自转给他人;

二、甲方的所有耕种地的政策性补贴归甲方所有;

三、租赁期限自_______ 年_______ 月_______ 日至 _______ 年 _______ 月_______ 日止,租期20______ 年, _______ 年至 _______ 年, 年租金每亩为 _______ 元。

四、租金在每 年_______ 月 _______ 日前一次性付清。

五、乙方在租赁土地期间水井维修、打井等费用由乙方负担,甲方概不负担;

六、耕地归甲方所有,地面以上的建筑物由乙方建设归乙方所有,租赁期满后,乙方不再租赁甲方土地,必须将在地面以上的.建筑物及各种设施清理完毕,耕地还原,以方便甲方耕种。

七、如有国家政策性对土地的改变,甲乙双方必须遵循国家政策,立即终止租赁土地合同。

九、此协议未尽事宜,双方协商解决。

此协议一式_______份,甲乙各持一份,签字之 日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日

_________ 年____ 月____ 日

商用场地租赁合同 第46篇

甲方(出租方):

乙方(承租方):

经甲、乙双方协商确认,甲方自愿将_________西区达成共识如下:

1、合同及房屋租赁期限:合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止,期限:壹年,合同经签定立即生效,期满后自动解除。

2、订后一次性付清。

3、房屋租赁保证金:

乙方需向甲方交纳保证金:壹仟元整 ¥元,用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满,如无意外情况发生,甲方将保证金全额返还乙方。

4、房屋租赁期间,由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用,同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中,乙方应遵循市场统一规划部署,不得从事违法经营,自行承担经营责任,如发生问题,后果由乙方自行承担。

5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租,如有变动或转租意向,需征得甲方同意,否则将视为违约,甲方有权收回房屋,并赔偿甲方违约损失。

6、合同生效,甲方即将房屋交付乙方;合同到期,乙方应按期将房屋交付甲方,如因特殊原因不能及时交房,需征得甲方同意,并向甲方交纳延期房租。

7、其他未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商用场地租赁合同 第47篇

出租人(甲方):______________

承租人(乙方):______________

甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守;

1、甲方出租给乙方场地面积约________平方米。

2、租赁场地用途:______________

3、租赁期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,为期一年。

4、租金:小写:____________元/月;大写:人民币_______元/月。

5、押金:_______万元,签订合同时一次付清。合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)。如继续出租,乙方有优先权。

6、租、押金支付方式:押一付一,现金支付。乙方应于每月_______日前交付给甲方租金。没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的_______%作为违约滞纳金,以此类推。

7、合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

8、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

9、乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

10、合约期满,乙方不再续租时,乙方应在_______日内返还租赁场地以及甲方提供的'电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。

11、合约解除

(1)乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;

1)乙方不按约定支付租金的;

2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

(2)乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请。否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁_______个月以上。

12、合同生效

本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_______份,甲乙双方各持_______份。

甲方:______________乙方:______________

签约代表:__________签约代表:_________

日期:______________日期:______________

商用场地租赁合同 第48篇

甲方:xxxxx

乙方:xxxxx

根据_《煤炭法》第47条规定:“设立煤炭经营企业应当具备下列条件:……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制,为了开展煤炭经营业务,经双方协商,本着“互惠互利”的原则,达成合同如下:

一、甲方租给乙方位于xxx市xxx(区、县)xxx乡xxx镇 xxx路xxx号,土地使用证号: 国用( )字第xxx号、实用土地面积xxx㎡,作为乙方存贮煤炭的场地。

二、租赁期限:从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

三、年租金:xxxxxxxxxxxxx。

四、租金交付方式:xxxxxxxxxxxxx

五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施xxx台,型号xxx,租金xxx元,租金交付方式xxxxxxxx。计量设施法定检定的有关费用有xxx方承担。

六、甲乙双方签订合同,乙方缴付租赁费用后,甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件,审批不能通过,双方同意中止合同,甲方退还乙方租金。

七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理,xx方负责治安、消防、卫生工作,xx方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

八、本合同未尽事宜,双方协商解决。

九、本合同一式二份,双方各执一份,本合同由双方签字盖章生效。

甲方(盖章):xxx

法定代表人:xxxxx

xx年xx月xxx日

乙方(盖章):xxx

法定代表人:xxxxx

xx年xx月xxx日

商用场地租赁合同 第49篇

出租方: (以下简称甲方)_______________________

承租方: (以下简称乙方)_______________________

根据《_合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、甲方将位于 的土地,面积 亩的使用权出租给乙方使用。

二、乙方承租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

三、乙方不得擅自转租土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

四、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

七、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。

八、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

十、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十一、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字盖章后生效。

十三、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(盖章或签字)_______________________

乙方(盖章或签字)_______________________

年 月 日

商用场地租赁合同 第50篇

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 身份证号码:

根据《_合同法》等有关规定,双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地

乙方承租甲方 经营管理的吉安市新世界广场 场地,面积约 平方米,用于 。

第二条 租赁期限

自 年 月 日 时 分起至 年 月 日 时 分止。

第三条 续租

乙方有意在租赁期满后续租的,应提前 日书面通知甲方,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议,租金标准同本协议。

第四条 租金(先付租金后使用原则)

租金共 元,实行 支付制,以现金为租金支付方式。

第五条 保证金

保证金由双方协商约定,乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金 元。乙方商业活动结束后,甲方验收场地达到交付给乙方前状态后,保证金不计总金额退还。

第六条 保险

乙方自行投保的范围为:公共责任险、火灾险。

第七条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、为乙方提供场地及相关配套设施,保障乙方正常使用。

3、对场地进行管理,规划和控制,功能等区域的划分。

4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。

第八条 乙方权利义务

1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理,自行办理场地商业活动的有关行政许可证,费用由乙方承担。

2、应按期支付租金,并承担各项_。

3、应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中),因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。

第九条 协议的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的,应提前 3 日书面通知对方,经协商一致后为理解除除租赁手续,并按照租金的 30% 标准向对方支付违约金,原因提前解除协议的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金并退还保证金。

第十条 协议效力

本协议自双方签章之日起生效,协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日