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场地租赁合同书样本范本(必备21篇)

小编整理 | 日期:2024-02-12 12:44:14

场地租赁合同书样本范本 第1篇

出租方:(以下简称“甲方”)

承租方:(以下简称“乙方”)

根据《_合同法》等有关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就本合同所及公共场地的租赁事宜,达成协议如下:

第一条 场地基本情况:

X小区____________________,场地面积__________平方米,位置详见附图

第二条 出租场地用途

乙方向四方承诺,租赁该场地仅作为用于放置为本小区住户免费使用的低温保鲜柜使用,并遵守国家和杭州市有关公共场地使用和物业管理的规定。

第三条 租赁期限:

甲乙双方约定,出租场地租赁期自_______年______月________日起至 ________年________月 ________日。

租赁期满,四方有权收回该场地,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的,则应于租赁期满前15个工作日,向四方提出继续承租的书面要求,经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回场地:

1、 乙方擅自将场地转租、转借的

2、 乙方利用承租场地进行违法活动的

3、 乙方拖欠租金累计三个月的

4、 故意损坏承租场地

5、 不服从物业公司管理或与其他合作单位发生斗殴事件

第四条 租金及支付方式

甲乙双方约定:该场地在协议租赁期的租金标准为(人民币)4800元(大写:肆仟捌佰元整)。租金实行按年一次付清,使用费标准为_2400__元/只/年,一共__2_只,支付方式 银行转账 ,自合同签订之后,乙方低温保鲜柜安装前一周内支付。(甲方提供相关发票)

第五条 约定事项

1、甲乙双方约定:甲方将该场地正式提供乙方使用之前,乙方应向甲方预付设备使用电费(人民币)1000_元(大写:壹仟元整)。租赁关系终止时,甲方收取的预付电费除用以抵充协议约定由应乙方承担的电费并保证出租场地完好无损的情况下,剩余资金由甲方无息归还乙方。

2、属于乙方应支付的费用,若乙方逾期向甲方付款,则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。

3、乙方在付预付电费、租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的保鲜柜等相关配套器材,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。

4、甲方允许乙方车辆配送货物进入小区西门外保鲜柜放置区域,并予以配合支持。

5、乙方的配送车辆进入小区西门外机动车行驶管制区域配送货物应接受甲方管理,遵守各项规定。

6、如遇小区设施改造等因素需要乙方变更放置位置,应提前半月告知乙方,由双方协商新的放置点,并共同完成搬移工作。

7、租赁期间,低温保鲜柜所使用的电费、物业管理费等费用由乙方自行承担,根据与物业公司约定定期进行结算。

8、场地租赁期间,若乙方临时占有、使用场地及其附属设施有损坏或故障的,由乙方负责维修,如乙方拒绝维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

9、乙方不得在场地内、外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃、易爆品。

10、因小区整体管理的需要,甲方有权对乙方使用的场地进行适当调整,乙方应积极配合。

11、除甲方书面同意乙方续租外,乙方应在本协议终止后当日返还该场地,未经甲方同意逾期返还场地的,每逾期一日,乙方应按_50_元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。

12、乙方返还该场地时,不可移动的附属添加物(含乙方添加的结构性设施)归甲方无偿所有,可移动的附属添加设施、设备归乙方所有。

13、合同期满,如甲方继续出租场地,乙方享有优先权。

第六条 争议解决

1、本合同有效期内,任何一方不得单方面变更或解除合同。

2、对本合同有任何补充、修改或变更,均应采取书面形式另行订立书面协议, 此类书面协议应由合同当事人双方盖章签字方为有效。

3、本合同在发行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成可提交当地劳动仲裁部门或向法院起诉解决。

第七条 合同的变更及解除约定

1、租赁双方的任何一方,如出现不可逆转的情况发生,经双方友好协商无果,双方必须签订书面解除合同协议书。

2、如合同期将满,而双方均有意继续合作,乙方需在合同期满前,提前30天向甲方书面申请续约,甲乙双方另行签订新合同。

第八条 免责条件

1、因不可抗力的原因导致场地毁损或造成乙方损失的,租赁双方互不承担经济责任。

2、租赁期间发生场地动迁事宜,本合同自行终止,租赁双方互不承担经济责任。

第九条 本合同未尽事宜,双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自甲乙双方签字、盖章之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第2篇

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

甲乙双方经友好协商,达成如下租赁协议:

甲方将租赁(区域)场地转租给乙方自用。目的是:所有品牌的汽车,汽车维修,修理,钣金喷漆,以及其他与行业相关的盈利服务。场地租赁面积为______平方(以及甲方整个场地的'面积)

1、甲方同意将现有______场地作为行车通道和公共停车位。

2、场地租赁面积为______平方,租金为人民币万元整/年。

3、在乙方租赁甲方房屋期间,甲方应向供电局申请变压器供电,并连接380伏电源、220伏电源和分接表供乙方单独使用。安装费用由甲方承担,电费由乙方承担。

4、租赁期内,乙方由甲方统一管理,但甲方必须与政府协调

5、甲方负责提供自来水水源。甲方负责布置接水管,并在现场总水源处安装独立水表。水表和水管的安装费由甲方承担,甲方按照自来水公司的收费标准向乙方收取。甲方收取的任何费用必须提供收费文件。

6、租赁期满后,乙方继续租赁该房屋的,在与甲方相同的条件下,乙方享有租赁优先权,如租赁期满后,乙方不租赁该房屋,乙方必须在合同期满后一个月内清理该房屋并归还甲方。

7、甲方保证将该房屋转租给乙方出租的情况通知业主并征得其同意,甲方将提供一间办公室供乙方办公使用(乙方必须遵守甲方的办公使用规定)。甲方应提供现场安全管理。

8、租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前一个月通知对方,经双方友好协商后签订解除合同。在终止合同签订之前,本合同仍然有效。在双方协议中没有约定终止协议的前提下,甲方不得以任何理由拒绝履行协议,否则,甲方必须承担给乙方带来的一切损失。

甲方:________________乙方:________________

法定代表人:_________法定代表人:_________

________年____月____日________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第3篇

出租方:___________以下简称甲方

承租方:___________以下简称乙方

根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_________面积_________亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途:________________

2、承租形式:________________

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为________年,自________年____月____日 至________年____月____日。

四、承租金及交付方式

1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。

2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

一.甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承租金在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

二.乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的转租

在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。

七、合同的变更和解除

1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

八、违约责任

1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

甲方:签字_____________

乙方:签字_____________

律师见证:

签约日期:_______年___月___日

签约地点:______________________

场地租赁合同书样本范本 第4篇

甲方:____________________________

乙方:____________________________

为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本契约,共同遵守。

第一条:甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地(房屋建筑面积______ 平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,愿意进行承租。

第二条:甲乙双方议定的上述孵化场地的 月租金确定为______ 元/㎡,租金合计为每 月人民币(大写)____________¥________ 元。物业管理费为_____ 元/㎡,物业管理费合计为每 月人民币(大写)____________¥____________ 元,租赁期限自______ 年______ 月____ 日至______ 年______ 月____ 日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前______ 日内交付给甲方。付款方式:__________。

第三条:乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。

第四条:甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。

第五条:房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1.乙方能够正常行使使用权。

2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30 日通知乙方。

第六条:房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

4. 乙方配合甲方正常的`房屋检查和维修。

5. 乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前____个 月与甲方协商,双方另签订契约。

第七条违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本契约,解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一 日,由甲方按 月租金额的______向乙方加收违约金。

第八条:如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

第九条:本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向____________市____________区人民法院起诉。

第十条:上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

第十一条:本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

第十二条:本契约一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。

第十三条双方约定的其他事项:________________________________

甲方(签章):__________

法定代表人:____________

地址:__________________

场地租赁合同书样本范本 第5篇

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以核准的经营范围为准;

库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。

第二条 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;

其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;

租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);

第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

第四条保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。

保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁

第六条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;

服务质量管理;

营销管理;

形象设计;

市场调研;

公共关系协调;

纠纷调解;

人员培训;

▁▁▁▁▁▁▁.。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;

对乙方装修的审查和监督;

水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;

清洁管理;

保安管理并负责市场的公共安全;

消防管理;

内外各种通道、道路、停车场的管理;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照▁▁▁▁的标准支付:

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

第九条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

▁▁▁▁▁▁▁。

第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

第十一条 续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:

1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

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2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;

乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

年月日

场地租赁合同书样本范本 第6篇

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。

第二条租赁期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁。。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金:

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:

1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

第十二条

租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种):

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。

第十六条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

签约日期:

乙方(签字盖章)

场地租赁合同书样本范本 第7篇

甲方:_________承租方(以下简称甲方)

乙方:_________出租方(以下简称乙方)

本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_________年_________月_________日签订的《___酒店管理有限责任公司》(下称“原协议”)中的定义相同。

鉴于:

甲方和乙方于___年___月___日共同签署了《_________酒店楼顶广告位场地租赁合同》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《___酒店楼顶广告位场地租赁合同》中未尽事项特订立以下补充协议。

一、关于甲方施工中对乙方楼顶的防水处理问题:

甲方在施工中需要对所有设在乙方楼顶的'广告牌支点做同乙方原来施工所用的相同工艺的局部防水处理,并保证不会出现渗漏,完工后甲方用SBS防水卷材对乙方楼顶进行整体覆盖。如因甲方在防水处理上未能做到乙方之要求,并造成乙方楼顶漏水,进而影响乙方的客房销售和房间设施设备的损坏,乙方有权要求甲方因其所造成的损失按乙方的测算金额进行赔偿。

二、关于甲方在施工及维护中的安全:

甲方在广告牌的施工及维护过程中,要严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》及高空坠物砸伤地面人员及损坏财产设施设备,保障施工维护人员的人身安全。如有以上情况发生,由此带来的人身伤害及财产损失由甲方承担责任。

三、关天广告牌在运行过程中所产生的噪音的问题:

由于甲方设在乙方楼顶的广告牌是电机驱动三面翻转,因此在运行的过程中不可避免的会有噪音产生,进而影响乙方客房内住客的休息,因此甲方在设置广告牌翻转时,应避开住客休息时间即:每天晚上9:30至次日早晨8:30之间不能进行翻转;如甲方未按乙方之要求进行设置,乙方有权中断对甲方广告牌的电力供应。由来造成的损失由甲方自行承担。

四、如甲方就以上的协议条款未能按乙方之要求执行,在经由双方协商无法解决情况下,乙方有权单方面终止履行与甲方所签之合同,由此造成的损失由甲方自行承担。

本协议生效

本协议生效后,即成为《___酒店楼顶广告位场地租赁合同》不可分割的组成部分,与《___酒店楼顶广告位场地租赁合同》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第8篇

甲方:__________简称(甲方)

乙方:__________简称(乙方)

经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧_____平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、场地租金每年_____元,租金缴纳方式为上打租,每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按进行处罚,并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。

四、事宜

1、遇有不可抗拒的'政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付_元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第9篇

甲方(出租方):

法定代表人:

乙方(承租方):

法定代表人:

根据《_合同法》及有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就土地租赁的相关事宜达成如下协议:

一、 出租场地情况

1、位置、面积、范围

出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内,总面积为17000平方米,其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房,有60平方米彩钢房。

2、附属设施情况

有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水),乙方生产用水自行解决,有80瓦千变压器一座供甲方使用,乙方用电自行解决,乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。

二、 租赁用途及期限

1、乙方用途:用于混凝土生产等商业经营活动,乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题,以及各部门需缴纳的一切费用问题,否组出现后果由乙方承担。

2、期限为八年即从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。

3、租赁期满乙方有意续租,乙方需在租期满一个月内向甲方申请,由双方重新协商定立新场地租赁合同,否则此合同自动终止。如不续签,乙方应在租期满之日起一个月内搬迁,并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。

三、 租金支付方式和时间

1、租金金额及方式

即租赁第一年:20xx年4月1日至20xx年4月1日壹万元整;

即租赁第二年:20xx年4月1日至20xx年4月1日壹拾伍万元整;

即租赁第三年:20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾万元整;

即租赁第四年:20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾万元整;

即租赁第五年:20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾伍万元整;

即租赁第六年:20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾万元整;

即租赁第七年:20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾万元整;

即租赁第八年:20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾伍万元整;

2、租金支付时间

乙方在每年7月1日前交付当年的全部租金

四、 租赁抵押金,定金:

1本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金,定金肆万元,作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返,肆万元现金,合同签订时先做定金,合同签订后改为抵押金。

2、租赁期满或合同解除后,上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金,若乙方没有对甲方设施损坏,甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅4万元损失,乙方应照价赔偿,

3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时,乙方必须交足八年的全部租金(即:贰佰万元整)甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失,包括租期内应得收益。

五、 费用承担:

1、甲方将场地租给乙方使用,在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担,由于乙方生产经营涉及到各部门的关系,由甲方帮忙出面协助乙方沟通。

2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑,因涉及在存在消防、安全等问题,由甲方帮忙出面协助乙方沟通,费用由乙方承担。

六、 地上建筑及其他设施

1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋,蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定,甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续,由此产生的费用由乙方承担,甲方可提供土地合法征用手续合同。

2、合同终止或因乙方违约而解除合同后,除机械设备外,土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有,如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施,乙方搬迁时不得拆除,甲方亦无需补偿乙方。

3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全,环境等强制性要求,否则造成的后果由乙方自负。

4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上,甲方现在砖混平房240平方米,彩钢房60平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋,甲方同意乙方拆除。但政府补给拆迁款时,由甲方领取,乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的所有,该土地的补偿金归甲方所有。

七、 土地转让、转租

1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时,乙方有优先购买权。如乙方不买,其他买方必须同意并履行甲乙双方的租赁同,否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。

2、租赁期间乙方如需转租给第三方,须经甲方同意。本租赁合同仍继续有效,如果第三方在履行本合同给甲方造成损失,乙方应负责赔偿。

3、即使甲方同意转租,乙方给予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利,租期不得超过乙方的租期。

4、接受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为,乙方应向甲方承担违约责任,乙方不得以第三方的原因作为其违约理由。

八、 租赁场地的交付

本合同终止,乙方应当在一个月内向甲方移交,如乙方拒不搬迁,每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金,甲方亦有权强制乙方搬迁,乙方可以搬回生产设备和实验设备,但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施,对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。

九、 合同的解除与终止

1、经甲乙双方协商一致可以解除合同,合同解除后有关权利义务由双方确定。

2、因不可抗力造成合同无法履行的,经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必须按照甲方通知立即办理折拆迁手续,因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理,合同未约定的适用《合同法》等法律规定。

3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止,双方此前的权利,义务关系终止互不承担任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方承担违约责任的后果由乙方承担。

十、 违约责任

1、若乙方中途自行解除合同,乙方必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。

2、租金计算方法按该合同第三项第1条执行。

3、除政府拆迁和不可抗力的因素外,若甲方向乙方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失(甲方只提供乙方土地征用合同。)

对本合同项下发生的争议,双方商议解决,协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。20xx年3月21日签订的该土地租赁合同作废,以该份为准。

本合同一式两份,双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章:身份证号:

乙方签字盖章:身份证号:

附:1、甲方提供营业执照复印件。

年月日

场地租赁合同书样本范本 第10篇

出租人(甲方):______________

租用人(乙方):______________

乙方因需要,租用甲方位于______作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《_合同法》、《_____市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议:

一、租金:每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民______元。

二、租赁期限:本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。

三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出。

四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房租赁合同屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理。

五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(元)整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前三包,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担。

七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,同时附《物品清单》为附件。

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________

________年____月____日________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第11篇

甲方:_______

乙方:_______

经甲乙双方协商,甲方将_______,租给乙方使用,特定如下协议:

一、乙方使用甲方土地,不得私自转给他人;

二、甲方的所有耕种地的政策性补贴归甲方所有;

三、租赁期限自_______ 年_______ 月_______ 日至 _______ 年 _______ 月_______ 日止,租期20______ 年, _______ 年至 _______ 年, 年租金每亩为 _______ 元。

四、租金在每 年_______ 月 _______ 日前一次性付清。

五、乙方在租赁土地期间水井维修、打井等费用由乙方负担,甲方概不负担;

六、耕地归甲方所有,地面以上的建筑物由乙方建设归乙方所有,租赁期满后,乙方不再租赁甲方土地,必须将在地面以上的.建筑物及各种设施清理完毕,耕地还原,以方便甲方耕种。

七、如有国家政策性对土地的改变,甲乙双方必须遵循国家政策,立即终止租赁土地合同。

九、此协议未尽事宜,双方协商解决。

此协议一式_______份,甲乙各持一份,签字之 日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________ 年____ 月____ 日

_________ 年____ 月____ 日

场地租赁合同书样本范本 第12篇

甲方:________公司(或个人)

乙方:________公司(或个人)

经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商,现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施,用以进行(标明用途)的事宜,签订如下租赁合同,以共同遵守:

一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置:

二、租期、租金及结算方式:甲乙双方议定该经营场地的租期为________年整,自________年____月____日起,到________年____月____日止;每年的租金为人民币________元整(________元年),出租押金为:________元。双方不得中途毁约;乙方须在本合同签订后____日内,向甲方交清押金及第________年度的租金;乙方须在以后每年的____月____日前,向甲方交清下________年度的租金。

三、经营范围及权限的约定:

在本合同约定的租赁期间内,该经营场地的用途限定为________ 。

四、固定资产及设备的约定:

在本合同约定的租赁期间内,乙方须抓好安全生产工作,防火防盗;并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养,相关费用由乙方自理;本合同后附《固定资产及相应设备清单》,由甲乙双方共同清点相应的物品,并共同签字确认;待租期结束前一个月,双方依照该《固定资产及相应设备清单》进行清点,对于损坏的设施设备或物品,乙方须进行修缮或更换,以确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品,乙方须购置新品予以补齐,或者赔偿相应的新品购置费用。

五、场地改造相关问题:乙方可以根据自身的经营需要,对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造,改造方案需告知甲方;如需对墙体等建筑结构进行改造,须经甲方同意。以上相关改造费用由乙方自理;在租期结束时,甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状,乙方也不得拆除经其改造过的设备设施(厂家授权的G、字标除外)。

六、____日常费用:在本合同约定的租赁期间内,乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。

七、连带责任免除声明:甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系,营造良好的`外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规,诚实守信,合法经营;乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等,或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形,以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用,均由乙方自行承担,甲方概不承担任何连带责任。

八、违约责任:该租赁合同的期限固定为________年;乙方须按约定时限足额向甲方交清相应的年度租金。若甲方在租期内违约,则须向乙方支付人民币叁拾伍万元作为违约金,或者将该经营场地无偿提供给乙方使用________年;若乙方在租期内违约,须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如遇到不可抗力因素(地震、强台风等极端天气或自然灾害等情况;政府行为;战争等社会秩序异常事件),导致乙方生产经营活动长时间中断的,该合同可由双方协商后延期履行,或者清算相关费用后解除合同。

九、终止和续租:该租赁合同到期后,即自行终止;甲方向乙方退还出租物产的押金;合同到期前三个月内,乙方应告知甲方是否有意续租,以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租,则双方须订立新的租赁合同,重新约定相关事项。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。本合同未尽事宜,可由双方协商后订立相应的补充协议。

十一、本合同遵照《_民法典》制定,具有相应的法律效力。如遇到一方违约,拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时,须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁,或者提请甲方所在地的人民进行裁决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

________年____月____日________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第13篇

出租人(以下简称甲方):____________

承租人(以下简称乙方):____________

根据《_合同法》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本合同。

一、租赁物情况

1、甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路,用地面积平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20__)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。

2、本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积平方米,下同。

3、租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。

三、租赁期限

1、租赁期共20__年,自__年__月__日始至__年__月__日止。

2、甲方应于20__年___月___日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。

3、租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。

4、租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。

四、租金及支付

1、双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额为:__年__月__日—__年__月__日租金为¥330万元整(大写:叁百叁拾万元整);20__年___月___日—20__年___月___日租金为¥363万元整(大写:叁百陆拾叁万元整);__年__月__日—20__年___月___日租金为¥399、3万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公司,开户行为:____________帐号为:____________);

2、乙方应于20__年___月___日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;

3、乙方支付给甲方的租金为税前金额,如乙方要求甲方开具_,税费则有乙方承担。

五、保证条款

1、甲方保证对租赁物享有完全的所有权,租赁物在交付时不存在任何产权纠纷,也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等,甲方均在交付前处理完毕,如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方应赔偿乙方全部损失;

2、甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;

3、甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提供便利条件;

4、甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;

5、甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;

6、甲方不得拆迁租赁物,使其使用面积缩小。

六、维修(含养护,下同)义务和租赁物使用要求

1、乙方应对租赁物进行定期维修,以保证自身安全使用,并自行承担相应维修费用;

2、除改变房屋主体结构外,乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

3、乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的,应由乙方负责,相应费用由乙方自行承担;

4、租赁期间,乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定,租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮,并自行承担相应费用及按时交纳;

5、乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备,在合同终止返还租赁物时,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租赁物附属物不得拆除。

七、返还租赁物

1、合同终止后,甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可,并相互结清各自应当承担的费用。

2、甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的,视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响本租赁合同履行的情况下,乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的,其收益归乙方,但乙方在本合同中的权利义务保持不变。

九、合同变更、终止

1、双方协商一致或符合本合同约定其他情形的,可以变更合同内容。

2、有下列情形或本合同约定其他情形,本合同终止:

(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;

(2)乙方因自身发展规模变化,租赁物已无法满足实际需要的,乙方应提前3个月书面通知甲方,经甲方确认同意后;

(3)有下列情形之一的',守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任:

a、甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;

b、租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;

c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的;

(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;

属于上述第(1)(2)(4)项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任;另外,出现(4)项情形时,按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

十、违约责任

甲方违约责任:

1、租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起15日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超出的天数折算并减少租金;

2、若甲方违反本合同第五条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿;

乙方违约责任:

1、乙方迟延支付租金,经甲方催告后在五日内仍未支付,每迟延一天,按当期迟延支付金额0、2‰向甲方计算支付滞纳金,但是逾期不得超过30天;

2、租赁期届满乙方应及时返还租赁物,逾期30天内,每逾期一日,乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日,租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;

3、租赁期间内,乙方可以在租赁场地修建建筑物,但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担,合同期满乙方不能拆除归甲方所有,不作任何补偿;

4、租赁期间内,乙方应遵章守法,否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担,且不影响租金的交纳;

5、合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时,应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用,甲方按无息退还乙方押金;

6、租赁物自交付之日起,其安全事项由乙方负责,由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;

2、本合同自双方签字盖章之日起生效,合同连同附件一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效力。

双方签字盖章:

甲方:(盖章)____________乙方:(盖章)____________

法定代表人(负责人):____________法定代表人(负责人):____________

签章日期:____________签章日期:____________

场地租赁合同书样本范本 第14篇

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

签订时间: 年 月 日

第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ,面积 平方米。

第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日

第三条 租赁用途:

第四条 租金(大写) (小写)

第五条 租金的支付期限及方式:

第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。

第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋,有下列情形之一,出租方有权解除本合同。

(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;

(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。

第九条 合同期满,承租方应当在10天内返还房屋。

第十条 本合同自签订之日起生效。

第十一条 本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登记主管机关备案一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第15篇

出租人(甲方):____________

承租人(乙方):____________

保管人(第三方):____________

根据《_民法典》、《_担保法》等有关法律、法规的规定,三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下:

第一条保证金的管理

保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理,并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金

自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第种方式支付:

1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的.,乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第种情况:

1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条

在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足

在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在使用后日内将保证金补足,补足方式同本合同第三条的约定。

第七条乙方保证金的返还

《租赁合同》终止后日内,如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的,保证金及利息应全额返还乙方。

第八条

乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的,甲方有权解除《租赁合同》。

第九条甲方保证金支付方式

甲方在市场内收取租户保证金的,应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的____________%(____________ %),以作为履行合同的担保。

甲方保证金应于每年____________月____________日前向第三方支付,甲方保证金使用后,应于日内补足。新设立的市场应于开业后个月内向第三方支付保证金。

第十条甲方保证金应用于以下情况:

甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

第十一条第三方的权利义务

1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、隐匿。

2、确认保证金按照本合同约定的事由支取,不得挪作他用。

3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议,三方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十三条

其他约定事项

第十四条

本合同一式____________份,甲方____________份,乙方____________份,第三方份。

第十五条

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方(章):____________乙方(章):____________

住所:____________住所:____________

营业执照号码:____________营业执照号码:____________

市场登记证号码:____________身份证号码:____________

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:____________委托代理人:____________

电话:____________电话:____________

第三方(章):____________

住所:____________

法定代表人:____________

委托代理人:____________

电话:____________

指定银行:____________

指定帐号:____________

签订时间:____________

签订地点:____________

场地租赁合同书样本范本 第16篇

出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:_________________________

承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:_________________________

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就承租方向出租方租赁办公用房事宜,双方达成如下协议:

第一条甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)

第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。

第三条房屋承租期为____年,自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方给予乙方_____天装修期,自_________年______月______日至_________年______月______日止,免收租金。

第四条房屋租金为元天/平方米,年租金为人民币元(小写:¥______元)。该租金含费用

第五条物业管理及其他服务:(注:水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内,将上述租赁房屋交付给乙方。

第七条租金交纳方式:年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金,先付后用。

1、首期租金在承租房屋交付后_____日内,乙方向甲方支付;

2、以后各期租金在每______个月后,甲方通知乙方的______日内支付;

3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

第八条承租房屋的修缮管理:

1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用,负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查,承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的,乙方负责修复或予以赔偿;

2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的,乙方可书面通知甲方,甲方应在接到通知时起24小时内给予维修,如甲方未履行维修义务的,乙方可以自行维修,维修费用甲方负担,由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;

3、甲方维修房屋及其附着设施、设备,应提前2日书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果,由乙方负责;

4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时,应事先征得甲方的书面同意,并由甲方协助向有关部门办理手续。

第九条在租赁期内,甲方提供______________________位臵。作为乙方广告位臵,使用费每年人民币__________元。

第十条在租赁期内,甲方承担下列义务:

1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用,并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

4、除本合同另有规定外,不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

5、甲方不能擅自提前解约,如因特殊原因不能履行本合同,应提前______个月书面通知乙方协议解除本合同。

第十一条在租赁期内,乙方承担下列义务:

1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定,依法与物业管理部门签订物业管理公约,遵守管理制度;

2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

3、未经甲方同意,乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途,乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

4、乙方不能擅自提前解约,如因特殊原因不履行本合同,应提前______个月书面通知甲方协议解除本合同。

第十二条租赁期满,乙方仍需继续承租的,应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

第十三条违约责任

1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有,并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的,由甲方负责处理,并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失,由甲方负责赔偿;

2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行,甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的,应按实际投入装修费用分________年平均折旧,甲方扣除折旧费后,按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的,应按本条承担违约责任,同时乙方有权解除合同;

3、乙方无故违反本合同约定,不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;

4、未经甲方书面同意,乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的,甲方有权要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第十四条其他约定

第十五条本合同未详尽之处,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

第十六条本合同的签订、解释、履行均受_法律管辖,如本合同在履行中发生争议,双方协商不能解决,则提交房屋所在地法院裁决。

第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十八条本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

电话:________________________电话:________________________

_________年______月______日_________年______月______日

场地租赁合同书样本范本 第17篇

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:

第一条位置、面积

(一)、甲方将位于的房屋及场地(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认,租赁场地面积为

(二)、租赁物以包租方式出租,由乙方承担租赁期间的建设费用。

(三)、租赁期间乙方不得利用租赁场地及房屋从事任何违法活动。

第二条租赁期限及费用支付

(一)、租赁期限为 3 年,即从______年______月______日起至年 日止。

(二)、租赁期间乙方按每年支付场地及房屋租金元(每年按先清当年租金后再使用,逾期不交甲方将自行终止合同)。

第三条租赁物的交付及归还

(一)、本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

(二)、租赁期限届满,乙方无条件将所有附属物拆除清场,按租赁前原状交还给甲方。

第四条专用设施、场地的维修、保养

(一)、租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时,租赁物归还甲方。

(二)、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的.故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

第五条免责条款

(一)、若因不可抗力导致甲方无法继续履行时,本合同自动终止且互不承担责任。

第六条债权债务处理

(一)、承租期间,因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。

第七条争议的解决方式

(一)、本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,若协商不成的,依法向当地中级人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

(一)、本合同经双方签字生效。

(二)、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

(三)、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

(四)、本合同附甲乙双方有效证件或单位印件。

甲方:(签章)乙方:(签章)

身份证号:

电话:电话:

______年______月______日

______年______月______日

场地租赁合同书样本范本 第18篇

出租方:________(以下简称甲方)

承租方:________(以下简称乙方)

经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。

一、租金及其他费用:

租期暂定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期满。无特殊情况,如果租赁期满甲方必须优先给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间

二、租赁形式

三、双方义务及责任:

1、租赁期间,乙方租赁的广告位所有的制作内容不得违反法律法规,其责任全部由乙方承担,甲方不承担责任。

2、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,同时甲方不得在乙方承包范围内竖立同类广告牌,否则视为违约。

3、租赁期间,乙方必须服从甲方的`安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固。

四、违约责任:

本合同期内,甲方均不得无故提前终止合同,否则,向乙方赔偿所有的商业损失。

五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,可由双方协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

六、纠纷解决方式:

本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。

七、合同生效:

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第19篇

甲方:

乙方:

一、租赁时间

从20_年10月1日起至20_年10月1日止。

二、租赁范围及资产

甲方租赁范围250m空地。

三、租金及付款方式

1、租金:年租金3000元。

2、付款方式:一年付一年。

四、乙方应独立承担的有关责任

对所租用的甲方资产负责,不得倒卖、毁损。

五、违约责任

1、如果乙方不能按合同规定,按期支付甲方的租金,甲方有权单方终止合同,并封存乙方原材料和生产成品。

2、如果甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约责任金5000元。

六、其它约定

乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金3000元,3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收,场地布置补偿,甲方40%,乙方60%场地布置所补偿款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作书双方签字生效,且双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第20篇

甲方____________________

乙方____________________

经协商,甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看,房屋结构完好。现为保障双方利益,特协议订立以下条款,以资共同遵守。

1、乙方愿租用甲方该房屋,并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护,但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方,若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

2、租赁期商定为________年,从________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租金:此房屋月租金为人民币____元,每月初日前交纳。

4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳,物业管理费用目前甲方单位没有收取,以后如甲方单位征收物业管理费用,乙方面应按规定的数额交纳。

5、乙方承租期间不得改动室内结构,如想改动应事先征得甲方同意方可进行,损坏部分应及时修复或赔偿,租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。

6、签定协议时,乙方交纳____元人民币作为租房押金、再交纳____元人民币作为家具、水电费用等的押金。

7、甲方交房时,水表数为_____吨,电表数为_____度。

8、如甲方单位强制使用甲方房屋,甲方应提前两个月告知乙方,并免收半个月租金。

9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理,不得在承租的房屋内进行违法活动,遵守社会公德,讲究卫生,做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的`卫生条件一样,不得留有垃圾等。

10、合同期满时,乙方有优先续租权,但租金要____市场行情来商定。

11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象,则甲方收回房屋使用权,乙方应无条件搬离该房屋,恢复承租初时进房时的原貌,并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约,不追究双方责任。

22、未尽事宜,由双方协商解决。本协议一式二份,双方各执一份,本协议自签订之日起生效。附:房屋内主要家具备品清单

甲方:_________________

乙方:_________________

_________年____月____日

场地租赁合同书样本范本 第21篇

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲、乙双方本着平等友好的原则,经友好协商,并根据_有关法律、法规的规定,于__年__月__日签订本合同。

第一章标的物

甲方同意将泰华领域负一地下停车场东侧电梯厅旁空置区域,面积为4平方米,授权乙方使用。

在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式将上述经营场所及配套设施私自进行出租、出借、转让。

第二章场地使用期限

除非甲乙双方按第十一章规定提前终止本合同,甲方授权乙方使用该店铺经营的期限为__年__月__日至__年__月__日。

在本合同期满后,乙方在同等条件下享有该店铺的优先继续使用权,合作条件由双方通过另行友好协商后以书面形式制订。

第三章场地使用费及支付方式

甲乙双方议定上述房屋每月场地使用费为人民币______元(大写:捌拾圆整);

乙方于本合同签订之日起五日内向甲方全额缴纳场地使用费______元(大写:_________)。

此区域仅同意乙方作为仓库使用。

因乙方的原因致使本合同不能履行时,乙方十日内不能缴纳场地使用费的,甲方有权单方解除本合同。

第四章合同提前终止

在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

在本合同有效期内若发生以下事件,任何一方可以终止合同履行,无须向对方承担违约责任:

⑴若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性计划调整等事件,导致店铺毁损不能正常使用。

⑵若不可抗力事件发生,致使店铺周围环境发生重大变化,乙方在此营业的市场、环境基础不复存在,合同不宜继续履行,任何一方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时,双方应按实际使用天数,即时结清场地使用费及其他各项费用。当不可抗力事件发生时,遭受事故的一方应在事故发生后即时通知对方有关情况。

有下列情形之一,甲方有权选择提前终止本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失:

⑴合同签订七日内乙方仍未按照合同约定全额支付场地使用费的;

⑵未经甲方同意,乙方将合同中指定区域转租他人的;

⑶乙方违反本合同及附件的约定,损害泰华领域的整体形象和利益的;

⑷乙方利用店铺进行非法活动,损害公共利益;

⑸乙方私自变更合同中指定区域用途的;

甲方依据上述情形提前终止合同时,应书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面通知后十四天内迁离合同中指定区域,场地使用费照实结算;给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿所遭受的实际损失。

第五章续约及期满财产处理

本合同有效期届满,乙方需要继续使用合同中指定区域,应于合同有效期届满之日前三个月内向甲方提出继续使用场地的要求,在同等条件下乙方对经营场地有优先使用权。

本合同如提前终止,解除或届满时,乙方应按当时房屋的实际状态交回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施,但乙方不得故意损坏或拆除建筑物本身之结构体(经甲方同意且合法之变更除外),乙方在终止日期前未拆除取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理。

第六章合同生效及其它

本合同的订立、生效、解释、履行和争议的解决等均由_法律管辖。

本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商做出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

本合同附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方法定代表人或授权代表人盖章、签字,并经双方加盖印章后生效。

本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:

乙方:

法定代表:

法定代表:

签署:

签署:

日期:

日期: