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乌鲁木齐房屋租赁合同(合集18篇)

小编整理 | 日期:2024-01-16 08:31:19

乌鲁木齐房屋租赁合同 第1篇

甲方:__________

乙方:__________

根据《_____市房屋租赁管理规定》的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。

一、委托范围:

甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

二、委托时限:

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件:

1、有固定的办公场所,正式挂牌办公;

2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;

3、统一使用______市房屋租赁计算机管理系统_软件。

四、双方职责:

(一)甲方职责:

1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

(二)乙方职责:

1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。

2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。

3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

五、违约责任:

1、甲方没有履行其相应的`职责,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映,督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的,甲方应承担相应行政责任。

2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任。

六、本合同自双方签订之日起生效。

七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

甲方:(签章)

乙方:(签章)

_______年______月______日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第2篇

出租方(以下简称甲方):_____负责人联系方式_______________

承租方(以下简称乙方):_____负责人联系方式_______________

本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为_____,产权证建筑面积_____平方米,共间(套),产权证号。

第二条该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途。

第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条该房屋月租金为人民币(大写)_____元,合同期限内租金不变。

第五条租金按(月、季、年)结算,每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。

第六条甲方于本合同生效之日起

第七条甲方属于该房屋的所有权人,承诺无与产权有关的民事或行政纠纷,合同生效后如有上述事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下,投资对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后,乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的,甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的,必须出资恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间,与使用房屋有关的费用由乙方支付,并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为:水费,电费,电话费,煤气费,有线电视费,宽带费,物业管理费等。

第十三条租赁期满后,本合同即终止,乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。

第十四条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达个月的;

4、违反第十条规定,二次被行政处罚的;

5、利用承租房屋进行其它违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

7、第十五条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十六条甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前月内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

第十七条租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的约定,以年租金的%承担违约责任。乙方逾期交付租金的,以逾期总额的%按日加收滞纳金。

第十八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十九条甲方产权证复印件及其它附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十条其它

第二十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时,按下列第_____种

1、提交仲裁委员会仲裁;_____

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条本合同连同附件共页,一式份,双方各执一份,合同副本份。

第二十三条本合同自签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第3篇

甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________

乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同:

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区(县)___________________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供:□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供:□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、该房屋租金支付方式为:__________。

五、其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用。

(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的________,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租累计已_________个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期_________天,则应按上述费用的________%支付滞纳金。逾期达_________个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期_________天应向甲方支付原日租金的_________倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期_________天,甲方应按日租金的_________倍向乙方赔付违约金。逾期_________天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未使用费用,同时按合同总租金的_________%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋,须在_________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

十一、租房注意事项

1、乙方应于房屋租赁期届满后_________日内,将承租房屋及附属设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害。

(7)拖欠房租_________个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:

1、甲乙双方协商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式_________份,由甲、乙双方各执________份,具有同等法律效力。

甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________

乌鲁木齐房屋租赁合同 第4篇

出租方(以下简称甲方):_________________________

承租方(以下简称乙方):_________________________

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ (套)(间),房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为:__________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金______万___千___百__拾 __元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的`房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照_有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员______分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________

________年______月______日 ________年______月______日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第5篇

甲方(出租人)_________

乙方(承租人)_________

经充分了解和协商,甲乙双方达成如下租赁合同:

一、房屋位置、面积、装修、设施设备

__________________。

二、租赁期限

_________,即从到_________ 。

三、租金和支付时间

乙方应支付人民币_________,第一次由乙方在甲方交付房屋时向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

四、押租

乙方应向甲方支付定金人民币_________ 。

五、租赁期内其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

2、甲方应提供完好的`房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备,否则应按价赔偿。

3、水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期:水_________、电_________、气_________。所有费用由乙方按时支付。

4、该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。

5、合同一经签订,双方不得提前终止。租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任。

6、甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付。

7、本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同自签字(盖章)后生效。

六、其他

本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):________

乙方(签字):_________

签署日期:_________

乌鲁木齐房屋租赁合同 第6篇

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《_合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守:

第一条 :甲方(面积:______)租赁给乙方作为______之用。

第二条 :租赁期为_____年即从____年___月___日至____年___月___日止。

第三条 :租金、费用的数额及交纳

1、租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历______月______日和______月______日各交纳当年租金的一半。

2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

第四条 :双方的权利和义务:

1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。

2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见:

3、乙方应按照工商、税务、卫生、消防部门的管理规定,领取合法证照。

4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

第五条 :乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。

第六条 :不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月,不按期交纳各项费用超过70天,甲方都有权解除合同。

第七条 :租赁期间,乙方立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全,出现食物中毒、疫病流行等给他人造身伤害,乙方应负全部赔偿责任。

第八条 :违约责任

1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。

2、乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的'违约金。

3、甲方按第六条 规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方_____万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。

3、甲方按第六条 规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。

第九条 :租金期满,本合同终止,乙方应在期满后三十日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前三十日通知甲方,在同等条 件下,乙方有优先租赁权。

第十条 :租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向提起诉讼。

第十一条 :本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

签约日期:____年___月___日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第7篇

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____*方米,使用面积_____*方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式:

五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;

4.乙方将对甲方正常的_房屋检查和维修给予协助;

5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。

七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项:

十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。

甲方:(签章)乙方:(签章)

负责人:负责人:

年 月 日 年 月 日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第8篇

出租方房东:_______________

承租方房客:_______________

兹有甲方房房屋______套,位于自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:

一、租期暂定年。即从_________年______月___日至_________年______月___日止,租期内房租每月人民币______元整,由乙方按季付(押______付______)的方式付给甲方。

二、租房时甲方将于_________年______月___日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳。

三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如因甲方原因发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的'由甲方承担。若因其他不可控因素(地震、火灾、水灾等)造成的房屋损失,甲乙双方协商解决。

四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前______天通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期,则按乙方违约处理,乙方支付甲方一个月的房租作违约金。

五、乙方不得损坏房屋结构,并应协助甲方保持房屋卫生整洁。

六、登记好房内物品(电视:______台,沙发:______套,空调:______台,洗衣机:______台,热水器:______台,燃气灶:______台,床:______张,写字台:______张,衣柜:______组,钥匙:______把)

七、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守。

水表底数:______吨,电表底数:______度,天然气底数:______。

甲方身份证:_______________

乙方身份证:_______________

_________年______月___日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第9篇

甲方(出租方):_________

身份证号:_________

乙方(承租方):_________

身份证号:_________

甲、乙双方就房屋租赁事宣,达成如下协议:_________

一、租赁房屋信息

房屋地址:__________________市_________街道_________小区_________号房屋(_________室_________厅)。房产证号:___________________

二、租期

自_年_月_日起至_年_月_日止。

三、租金与押金

1、_________租金标准:_________每月人民币__________元。

租金以季度为周期结算,每个周期开始前支付下个周期的'租金。

2、押金:_________人民币_元。租期开始前支付;租赁解除或终止后三日内,甲方扣

除乙方应付款项后退还给乙方。

3、甲方指定收款账号:___________________

开户行

户名:_________

4、发票

四、其它费用

1、租赁期间甲方负责下列费用:_________物业费、取暖费;

2、其它水费、电费、燃气费、电话费。以及其它因乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、提前解约责任

任何一方提前30个工作日,可通知对方解除租赁合同。此时解约方应另外向对方支相当于_________个日租金的违约金,但不承担其它违约责任。承租方多支付的租金及押金应相应退还。

六、甲方提供的房屋配套设施

名称_________数量_________规格等信息

其它房屋现状提供。

七、附则

1、本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律力。

2、本协议经各方签字后生效。

3、补充约定:___________________

甲方(签字):_________

乙方(签字)____________

_______年______月___日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第10篇

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):___________________

甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同遵守。

一、甲方自愿将座落在________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本合同补充协议中,甲方已向乙方出示该房屋的产权证,证书编号________________ 。

二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币____________元(大写)__________。租赁期限自__________ ____年______________月_____日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付该房屋。

三、付款方式如下:付叁押贰

乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即____个月的租金,计__________元;乙方应于每提前________天向甲方支付租金,逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的'____%支付违约金;如乙方逾期15天不交纳房租(由于乙方原因),则甲方有权非正常终止合同,对甲方造成的损失由乙方承担。租赁关系正常终止时,甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还以乙方。

四、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方承担。

五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿,乙方保证承租上述房屋作为居住使用,并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使用用途。

六、房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,由甲方负责赔偿。

七、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的,由乙方负责赔偿或给予修复。

3、未经甲方允许,乙方不得将房屋私自转租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。

5、未经甲方允许,乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型产品。

八、违约责任:

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。

2、租赁期内,非本合同规定的情况,甲方中途擅自收回该房屋的,在乙方支付清其应承担的费用外,将乙方已支付的保证金无息归还乙方,另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。

3、租赁期内,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,需结清本合同内规定支付的费用,甲方扣除乙方已租住日期的租金后,将剩余租金归还乙方,另甲方没收乙方的保证金作为伪约赔偿。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商的办法解决。协商不成时,任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。

十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行协定,其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十二、本合同连同补充协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

__________年____月____日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第11篇

联营出租方(甲方):

联营承租方(乙方):

根据《_合同法》的规定,甲、乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经多次友好协商,共同达成如下联营出租协议:

一,甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业

用房一间(两层,面积平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用。

二,租赁期限为三年,(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

三,每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整,(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金为275000元,第三年的租金为302500元,每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金,每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。

四,乙方在经营过程中亏赢自负,一切经营费用自负承担责任,如退房应提前三 个月通知甲方,否则造成甲方的一切损失由乙方负责。

五,甲方的权利与义务:

1,按时收缴费用

2,不得干扰乙方的正常经营活动

3,甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)

六,乙方的权力与义务:

1,乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行,不得与消费者斗殴,问题严重不改正者给甲方造成不良影响,视为违约,甲方有权解除协议。

2,经营期间发生的一切费用(包括工商,税务,环保,卫生,水电,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)。

3,经营期间不得转租,转让,转借,抵押或担保并爱护屋内的设施。

七,乙方不得擅自改造房屋的结构,因经营需要对房屋进行维修,装饰的一切费用乙方自行承担,乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有,动产归乙方所有,同时,乙方负责门前三包。

八,为确保甲乙双方的人身财产安全性,乙方须将联营出租用房,财产等向保险公司投保,保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失,由乙方承担并出资负责修复。

九,违约责任:

1,乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定,甲方有权单方终止协议,并收回房屋,同时乙方应承担一切经济损失。

2,如果甲方违约,甲方负责乙方的一切经济损失。、

十,如甲方违约,除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。

十一,双方须共同遵守上述条款,如有一方违约造成的损失由违约方负责,另一方有权终止合同。

注:本协议未尽事宜双方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第12篇

合同编号:___________

签订合同人:

甲方:___________________________(出租人)

乙方:___________________________(承租人)

根据《_________》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、月租按_________元平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式:__________________________________________.

五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的'滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作价资,与

第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置________年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁______;

(2)向人民法院起诉______。

二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。

三、本合同自双方签字之日起生效。

四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。

甲方经办人(盖章):_________

乙方(签字):

_______________年____月____日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第13篇

出租人:_____________(以下简称甲方)

电话:_____________

承租人:_____________(以下简称乙方)

电话:_____________

一、甲方将自有的坐落在

(简称本房产),出租给乙方作____________使用,双方约定本房产的和赁期为___年___月___日起到___年___月___日,共计___个月。

二、租金

本房屋年租金为(人民币大写):_____________(小写:___________)租金每半年结算,分两次付清。

三、租金支付时间及方式:

第一次于_____年____月____日前支付______元,第二次于____年____月____日前支付____元。

四、注意事项

乙方租用本房产后注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的.损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火,用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。

4、现金等贵重物品中乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

五,经济损失赔偿

甲方在合同期内,不得擅自无故收回租给乙方的房如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相失费用。

六、乙方权限

乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合和、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于赴约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。

七、租赁期满后

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

八、设备损坏平赔偿

乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商—致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。

九、乙方义务

合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。

(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他调换;

(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;

(3)乙主未按约定期限支付租金超过一个月;

十、合同解除

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,并有权追述乙方法律责任。

十一、争议解决

发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。

十二、合同文本

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:____________

乙方:____________

____年____月____日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第14篇

活动场地租赁协议书

甲方:

乙方:

甲、乙双方本着*等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方租用乙方______作为“______活动”的场地事宜,达成如下一致协议:

一、合作范围

甲方租赁乙方______,作为甲方举办“______活动”使用场地。

二、合作期限

委托期为________年____月____日至________年____月____日。

三、双方责任与权力合作范围

甲方的责任和权力:

1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方布场的时间及规模。

2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。

3、甲方应按照本协议规定及时付款,以保证项目的正常进行。

乙方的责任和权力:

1、乙方租赁给甲方场地,应按时为甲方交付使用。

2、合作期内,乙方随时提供给甲方供电使用。

3、合作期间,乙方提供给甲方保洁服务。

四、收费条例

1、收费范围与标准:场地租金共计人民币______元整(______元)

2、结算方式与时间:合同签订之日一次性付清

五、本协议自双方签约日期起生效。

甲方:乙方:

代表(盖章)代表(盖章)

地址:地址:

签定日期:________年____月____日签定日期:________年____月____日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第15篇

甲方:(房主)__

乙方:(承租人)__

甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:

一、甲方将其所在位于__的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限:自20__年__月__日到20__年__月__日止。

三、租金及付款方式,租金一次性付清(人民币大写:)包括取暖费。

四、甲方提供楼内设备如下:

如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须,乙房必须赔偿。

五、乙方履约事项:

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的`管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份,经双方签字即生效。

甲方:__

乙方:__

签约日期:20__年__月__日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第16篇

本合同的当事双方是:

甲方:

乙方:

第一章

第一条

根据《_合同法》、《__市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和__市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

第二条

甲乙双方必须遵守_和__市、__新区的有关法律、法规、规章及本合同。

第二章

合同文件

第三条

下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:

1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明

2.甲方提供的某某办公楼层平面图

3.乙方提供的营业执照复印件

4.乙方提供的环境保护告知与承诺

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书

第三章

双方法律地位

第四条

甲方系经_批准成立,负责__房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。

第五条

乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章

某某办公楼面积及租期

第六条

甲方向乙方出租__路____号,__楼__座,建筑面积共计约为____平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

第七条

乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为__个月,即自__年__月__日起至____年____月__日止。

第五章

有关费用及付款方式

第八条

本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月____元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条

本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

第十条

乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

第十一条

乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章

某某办公楼使用

第十二条

甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条

乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

第十四条

乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。

第十五条

除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。

第十六条

本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条

乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。

第十八条

乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。

第十九条

在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。

第二十条

某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。

第二十二条

乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

第二十三条

乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。

第二十四条

由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

第二十五条

乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第七章

续期及合同终止

第二十六条

如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。

第二十七条

如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。

第二十八条

乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。

第二十九条

因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章

第三十条

除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条

除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:

1.损坏各类配套设施;

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;

4.未按期支付租金及其它费用;

5.未按规定时间装修和进驻的

6.违反本合同其他条款。

第三十二条

违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额:

1.日违约金为300元人民币;

2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

3.违约金金额=日违约金违约天数。

第三十三条

违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

第三十四条

违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

第三十五条

违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

第三十六条

乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。

第九章

第三十七条

在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。

第三十八条

本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第三十九条

本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

第四十条

本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方:

法定代表或授权代表:___________________________

乙方:

法定代表或授权代表:___________________________

签署日期: _ 年 月 日

签署地点:

乌鲁木齐房屋租赁合同 第17篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于乌鲁木齐市___区(县)________________。该房屋为:楼房__室__厅__卫,建筑面积_______平方米,使用面积______平方米。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________。

第三条 房屋用途

该房屋用途为:_____________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示身份证真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示身份证真实有效的身份证明。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日,共计__年__个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前___日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前___日通知对方。

第六条 租金

(一)租金标准:________元,大写:________________元)。

(二)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:

__________________元(大写:_______________元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的`费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

_______年______月______日

乌鲁木齐房屋租赁合同 第18篇

出租方(甲方):____________;

承租方(乙方):____________;

鉴于:

双方于________年______月______日签订了登记备案号:深________田________________的《___________市房屋租赁合同书》,现根据原合同第十五条,就原合同中未尽事宜另行协商后,甲、乙双方于____年____月____日签订作出如下补充协议:

一、甲乙双方任何一方提前________天通知对方后可单方面解除本合同,提前通知方主动解除合同时无需承担违约责任;

二、乙方承诺不以原房屋租赁合同中任何相关信息(深____房____田____________、房屋地址等)申请任何学校学生学位、本房屋地址物业小区停车位等;

三、租赁期满后(含本合同终止后),乙方应当在退租日(含合同终止日)后5个自然日内把依附(依照)于本房屋地址而注册的信息等,全部予以退出、搬迁、更改或注销等;

四、若乙方违反上述二、三条款,视为乙方违约;甲方可立即解除原合同,并扣除租赁保证金作为违约金;

五、本补充协议属于登记备案号:__________________的.《___________市房屋租赁合同书》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。

六、本补充协议于双方签字或者盖章后生效。本协议一式叁份,双方各持壹份,相关登记备案机关持壹份。

出租方(甲方):______

承租方(乙方):______

签订日期:____________